وتقوم هذه الطريقة على افتراض أن الإهلاك يتوقف كلية على عامل الزمن أى أن قيمة الأصل تتناقص بقيمة ثابتة من سنة لأخرى ومن ثم يتم توزيع القيمة الواجب إهلاكها للأصل بالتساوى على عمره الإنتاجى المتوقع ، وبالتالى فإن الإهلاك السنوى يكون ثابت من سنة لأخرى مميزات هذه الطريقة تتميز هذه الطريقة بالسهولة فى التطبيق عيوب هذه الطريقة 1 – أن هذه الطريقة لا تأخذ فى الاعتبار إلا عنصر الزمن فقط عند حساب الإهلاك دون أخذ مقدرة الأصل الإنتاجية فى الاعتنبار. 2 – أنه بأخذ مصروفات صيانة الأصل فى الاعتبار ـ حيث تتزايد مصروفات الصيانة كلما تقدم العمر بلأصل وبالتالى فإن عبء الأصل من الإهلاك + م الصيانة فى السنوات النهائية بكون أكبر منه فى السنوات الأولى لتشغيل الأصل) فإن هذه الطريقة لا تكون عادلة فى تحميل كل سنة بما تستحقه من القيمة الإهلاكية للأصل. 3 – أن هذه الطريقة تقتضى إمساك سجلات للأصول الثابتة لمعرفة تكلفة الأصل وما حدث له من اضافات وإهلاكات وإزالات وغير ذلك. إدارة الأصول الثابتة، تعرف على 9 مهام أساسية لها - شبكة فهرس. الأصول التى تناسبها هذه الطريقة هذه الطريقة تناسب الأصول التى يمكن تقدير حياتها الإنتاجية بدقة من واقع الخبرة السابقة مثل الأثاث والمبانى وحقوق الاختراع.
استهلاك الأصول الثابتة تفقد الأصول الثابتة القيمة مع تقدم العمر. ولأنها توفر إيرادات طويلة الأجل، ویتم صرف هذه الأصول بشکل مختلف عن البنود الأخرى، وتخضع الأصول الملموسة للاستهلاك الدوري، كما تخضع الأصول غير الملموسة إلى إطفاء الدين، ويتم صرف مبلغ معني من تكاليف الأصول سنويا حيث تنخفض قيمة الأصول جنبا إلى جنب مع مبلغ الاستهلاك في الميزانية العمومية للشركة، ويمكن للشركة بعد ذلك أن تتطابق تكلفة الأصول مع قيمتها طويلة الأجل. يمكن أن يؤدي سبب انخفاض قيمة النشاط التجاري لأصل ما إلى زيادة قيمته الدفترية أو المبلغ المدفوع للأصل عن القيمة السوقية الحالية التي يمكن أن يبيع بها الأصل، إلا إذا كانت تحتوي على موارد طبيعية، كما لا يمكن ان تنخفض قيمة الأراضي، حيث لا یمکن استنفادها. أهمية الأصول الثابتة تساعد المعلومات عن أصول الشركة على إنشاء تقارير مالية دقيقة، تقييم الأعمال وتحاليل مالية دقيقة، حيث يستخدم المستثمرين والدائنين هذه التقارير لتحديد الحالة المالية للشركة، البت فيما إذا كان يمكن شراء الأسهم أو إقراض المال للشركة، وذلك لأن الشركة تستخدم مجموعة من الطرق المقبولة لتسجيل أصولها وإهلاكها والتخلص منها، يحتاج المحللون إلى دراسة الملاحظات على البيانات المالية للشركة لمعرفة كيفية تحديد الأرقام.
ولا يتم بيع كل أصل من الأصول غير المتداولة المذكورة أعلاه بشكل مباشر إلى المستهلكين. وهذه الأشياء هي عناصر لها قيمتها قامت المنظمة بشرائها وتستخدمها لفترة زمنية طويلة، وغالبًا ما تشتمل الأصول الثابتة على عناصر مثل الأراضي والمباني والمركبات والأثاث والمستلزمات المكتبية والحاسوب والتركيبات والتجهيزات والمصانع والآلات. وغالبًا ما يتم التعامل مع هذه العناصر معاملة تمييزية من الناحية الضريبية ( بدل الإهلاك) مقارنة بالأصول على المدى القريب. ومن الجدير بالذكر أن نعلم أن تكلفة الأصل الثابت هي سعر الشراء الخاص به، بما في ذلك رسوم الاستيراد وغيرها من الخصومات والحسومات التجارية القابلة للتطبيق. وبالإضافة إلى ذلك، فإن التكلفة التي تعزى إلى جلب وتركيب الأصل في موقعه المطلوب والتقدير المبدئي لإزالة وتفكيك الأصل في حالة عدم الحاجة إليها في النهاية في الموقع. والهدف الرئيسي للكيان التجاري هو تحقيق الأرباج وزيادة الثروة لدى ملاك هذا الكيان. ولتحقيق هذا الهدف، من الضروري أن تمارس الإدارة الرعاية والاهتمام الواجبين فيما يتعلق بتطبيق المفهوم المحاسبي الأساسي المتعلق «بمفهوم المطابقة». ومفهوم المطابقة بكل بساطة يتعلق بمطابقة نفقات الفترة مقابل العائدات لنفس تلك الفترة.