المرء بين ذنب ونعمة، لا يصلحه غير استغفار من هذا وشكر على هذا.
ما زال عوار قانون الأحوال الشخصية يتصدر أحداث مسلسل فاتن أمل حربى للنجمة نيللى كريم، التقت "فاتن" و"شفيع و"شكيب" و"راندا" بـ"المستشار عدلى" الذى أوضح لهم بعض مواد القانون التى تفرض إعادة تجديد القانون بأكمله وليس التعديل فقط وسأل "المستشار عدلى" "فاتن" عن أخبار والدها لكنها أخبرته بأنه متوفى. وفاجأ "شفيع" "فاتن" بأن والدها أمين سر محكمة المنصورة حى وبمستشفى الأمراض العقلية انهارت "فاتن" ووصفت والدها بأنه أنانى وأنه ألقى بها هى ووالدتها وأنها لا تريد سماع سيرته مرة أخرى. أما "سيف" شريف سلامة فقام بخطف ابنتيه أثناء الرؤية وذهب بهما إلى منزل غير معروف واتصل بعدها بـ"فاتن" وأخبرها بأن البنات معه ولا تحاول أن تعرف مكانهما وطلب منها أن تذهب وتتنازل عن كل القضايا وتعود له وإما لن ترى ابنتيها مرة أخرى.
أعلنت الشؤون الإسلامية في المملكة بالعمل على تهيئة المصليات المكشوفة لصلاة العيد، كما أعلنت عن إقامة صلاة العيد في الجوامع فقط من أجل الحفاظ على سلامة المصليين ومراعاة الأحوال المناخية، وخاصة مناطق هطول الأمطار، وتعمل المملكة على توفير كافة الأجواء التي تساعد المصليين عل الاحتفال بالعيد بالطرق الآمنة للمصليين، ولذلك يتم متابعة الأحوال المناخية في المناطق المختلفة والتعرف على مناطق الأمطار الغزيرة التي تقع أول أيام عيد الفطر المبارك. تهيئة المصليات المكشوفة لصلاة العيد تعمل وزارة الشؤون الإسلامية على تأمين المصليين خلال صلاة عيد الفطر المبارك. تعمل الوزارة على التعاون مع الأرصاد الجوية للحفاظ على حياة المصليين في الأماكن التي تهطل عليها الأمطار بغزارة. لذلك منعت الصلاة في المصليات المكشوفة في تلك الأماكن حفاظا على الجميع. كما أعلنت شؤون الحرمين عن جاهزية الحرم لاستقبال المعتمرين والمصليين والزوار لختم القرآن في الحرم. البنات مقابل التنازل عن القضايا.. سيف يخطف ابنتيه من طليقته فى فاتن أمل حربى (فيديو) - اليوم السابع. تتبع الحالة المناخية تقوم المملكة من خلال هيئة الأرصاد بالعمل على تأمين المصليين خلال صلاة عيد الفطر المبارك ولذلك تقوم بالتنبيه على الناس بتوخي الحذر من أماكن هطول الأمطار التي يمكن التعرض عليها في أول أيام عيد الفطر.
برنامج الرهن الميسر هو أحد أشكال الدعم العقاري المقدم لبعض الفئات من المواطنين السعوديين الذين تنطبق عليهم شروط الدعم السكني، حيث يعد الرهن الميسر نتاج التعاون بين وزارة الإسكان ووزارة المالية ومؤسسة النقد العربي، يساهم في سرعة حصول المواطنين على السكن المناسب، من خلال القروض المالية المبسطة، والتي تقوم في المقام الأول على مراعاة الظروف المادية للمواطنين، وبالتالي فهو يساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030 في حل مشكلة الإسكان وتملك المواطنين المسكن. تمديد برنامج الرهن الميسر أصدر مجلس الوزراء قرار بالموافقة على تمديد برنامج الرهن الميسر لمدة ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ انتهاء المادة المنصوص عليها رقم 391، وذلك في خلال الجلسة المنعقدة برئاسة الملك سلمان بن عبد العزيز خادم الحرمين الشريفين، وقد خص تمديد الرهن الميسر فئات المواطنين الذين تنطبق عليهم شروط الدعم السكني ، وذلك أملًا في تسهيل إجراءات تملك المسكن، وزيادة نسبة التملك ل 70%، وبالتالي الوصول إلى حل أمثل لمشكلة الإسكان، حيث يقدم صندوق التنمية العقارية الضمان اللازمة للبنك أو الشركة الممولة، بحيث لا تتخطى نسبة الدفعة الأولى 40 ألف ريال سعودي كحد أقصى.
ما هي شروط برنامج الرهن الميسر يبحث عنه جميع المواطنين السعوديين، حيث حرصت الحكومة السعودية على تقديمه للمواطنين الذين لا يملكون عقارات سكنية آدمية يقطنون بها، حيث يوفر هذا البرنامج المواطنين الغير القادرين على دفع مبالغ مالية كبيرة للسكن، إمكانية تقسيط تلك المبالغ على بعض السنوات طبقاً للقدرة المادية للشخص المستفيد، والتي عادة تختلف من مواطن لآخر حسب حالته الإقتصادية. برنامج الرهن الميسر يتسائل العديد من المواطنين حول طبيعة برنامج الرهن الميسر فهو أحد البرامج الخاصة بالدعم العقاري التي تقوم الحكومة السعودية بتقديمه للمواطنين. تتمثل الحكومة في كل من البنك المركزي السعودي، بالإضافة إلى وزارة المالية، ووزارة الإسكان، يقوم برنامج الرهن الميسر بتيسير الفرصة أمام المواطنين السعوديين للحصول على القروض التمويلية. التي بدورها تمكنهم من الحصول على وحدات سكنية كاملة التشطيب للتمليك والسكن بها، وذلك عن طريق خفض قيمة الدفعة الأولى من 10 إلى 15%، رغبة من السلطات السعودية في زيادة تملك المواطنين السعوديين للوحدات السكنية. حيث يكفل هذا البرنامج صندوق التنمية العقاري ضمانات مالية نيابة عن شخص المستفيد من البرنامج بأقصى حد للمبلغ 120 ألف ريال سعودي، ويساهم ذلك الأمر في خفض قيمة تكلفة التمويل العقاري، وتيسير أمر تملك العقارات السكنية على المواطنين السعوديين.
لاسيما أن وزارة الإسكان تحتفظ في «بوابة الإسكان» بكافة البيانات اللازمة عن المواطنين فيما يتعلق بالقدرة المالية في تسديد الدفعة المطلوبة. بدوره أوضح العضو السابق باللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد الكاف أن «الرهن الميسر» يسهم في مد المهلة الزمنية لسداد القروض البنكية التي يحصل عليها المواطن، إذ يضع البرنامج في الاعتبار الظروف المالية للمقترض الراغب في الحصول على الوحدة السكنية. مضيفاً أن وزارة الإسكان حرصت من خلال إطلاق البرنامج على تعميم الفائدة للأطراف المشتركة، فمن جانب يعطي المقترض فرصة للحصول على تسهيلات بنكية بشروط ميسرة، ومن جهة أخرى يمنح البنوك الفرصة لتوفير القروض للحصول على الفوائد، ما يعني تقاسم الفائدة بين البنك والمواطن. كما أن وزارة الإسكان توفر الضمانات اللازمة للبنوك للانخراط في البرنامج، لافتاً إلى أن أصحاب الدخل المحدود والمتوسط هم الأكثر استفادة من الرهن الميسر. من جهته، أكد عضو الجمعية السعودية للاقتصاد الدكتور عبدالله المغلوث، أن موافقة مجلس الوزراء على البرنامج يسهم في استقرار السوق العقارية بالمملكة. كما يساعد مختلف الشرائح الاجتماعية على سداد الأقساط المترتبة على القروض العقارية، خصوصاً أن البرنامج يعتمد على آلية خاصة، تتيح استفادة مستحقي الدعم السكني من قوائم الانتظار في وزارة الإسكان، ما يقلص قوائم انتظار الحصول على قروض أو وحدات سكنية، وبالتالي المساهمة في استقرار الأسرة السعودية، وتملكها وحدة سكنية بشكل أكثر احترافية وتنظيم، كما يسهم البرنامج في خلق آلية لدى شركات التطوير العقاري لبناء الوحدات السكنية، وبيعها للمواطنين عبر هذه الآلية.
شاهد أيضًا: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي ما هي شروط برنامج الرهن الميسر وضعت السلطات السعودية عددًا من الشروط التي يجب أن تتوفر في المواطنين السعوديين أن يستوفوها من أجل الحصول على الدعم العقاري الممثل في البرنامج، وهذه الشروط هي: أن يكون المواطن سعودي الجنسية. يجب أن يكون لدى المواطن المتقدم بطلب الحصول على القرض العقاري رب أسرة ولديه عائلة. يشترط ألا يكون عمر مقدم الطلب أقل من خمسة وعشرين عامًا. يجب ألا يكون لدى المستفيد من البرنامج منزل يصلح للسكن فيه. الحد الأقصى للمبلغ الذي تضمنه وزارة المالية السعودية هو 15% من قيمة العقار. يستمر الضمان حتى يصل رصيد مبلغ التمويل إلى 70% من قيمة العقار عند المنح. يجب ألا يزيد سعر الوحدة السكنية عن ثمانية آلاف ريال سعودي. يشترط أن يكون العقار واقعًا ضمن المخططات المعتمدة، وأن يكون داخل حدود النطاق العمراني. شاهد أيضًا: الدعم العقاري متى ينزل مزايا برنامج الرهن الميسر يقدم برنامج الرهن العقاري الميسر عددًا من الميزات التي يتمتع بها المستفيد من البرنامج، وهذه الميزات هي: يقدم البرنامج خطة سداد مرنة تناسب كافة الفئات من المواطنين. يتوافق برنامج الرهن الميسر مع أحكام الشريعة الإسلامية.
جاء في قرار مجلس الوزراء ما نصه: "تقوم وزارة الإسكان بالتنسيق مع وزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم (الرهن الميسر) للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان بما لا يخالف أحكام نظام التمويل العقاري خاصة ما قضت به المادة (3) من النظام بأن تكون مزاولة الممول أعمال التمويل العقاري بما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية.