وأشارت إلى أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة عالجت جميع القطاعات والأنشطة التجارية المرتبطة بها، حيث أوضحت اللائحة الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0%، أو المعفاة، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة، بحيث يحق للمنشآت التي تزاول نشاطا اقتصاديا خاضعا للضريبة استرداد مبلغ ضريبة القيمة المضافة الذي سددته على مدخلاتها الخاضعة للضريبة والمرتبطة فقط بالأنشطة الخاضعة للضريبة بنسبة 5% أو بنسبة 0%، بينما لا يحق للمنشآت التي تزاول نشاطا اقتصاديا معفى استرداد مبلغ ضريبة القيمة المضافة الذي سددته على مدخلاتها الخاضعة للضريبة. أول يناير بدء التطبيق وأكدت الهيئة أن ضريبة القيمة المضافة ستدخل حيز التنفيذ في الأول من يناير 2018، داعية المنشآت إلى استكمال جاهزيتها في أسرع وقت، وإلى التواصل معها عبر القنوات المتاحة، وذلك في حال وجود أي استفسارات بشأن الضريبة. وأشارت إلى أن الموقع الالكتروني يتضمن دليلا إرشاديا وافيا عن المفاهيم الأساسية التي تحتاجها المنشآت من أجل تطبيق ضريبة القيمة المضافة وفهم لوائحها، إضافة إلى مجموعة واسعة من الأدوات والمعلومات التي تعد مرجعا داعما للمنشآت لتحقيق جاهزيتها، كما وفرت الهيئة عددا من القنوات للتواصل، منها رقم الاتصال الموحد 19993 للرد على الاستفسارات والبلاغات كافة.
وفي حالة كانت القيمة الإيجارية متضمنة للمبنى كله، سواء الجزء السكني أو غير السكني، فعلى المؤجر أن يقسم القيمة الخاصة بالتوريد بكيفية تكون عاكسة بكل دقة لقيمة الوحدات التي لها صلة في البناء المختلط، وهنا من الممكن أن يستخدم التقسيم المستند إلى النسبة الخاصة بمساحة الطابق المُجزء بين استخدام سكني وغير سكني، في حالة لم تكن قيمة الوحدات السكنية والغير سكنية محددة بدقة. على المورد تقع المسؤولية بخصوص مراجعة التقسيم من أجل التأكد من كونه يعكس بدقة القيمة الخاصة بالتوريد المعفيِ من ضريبة القيمة المضافة والتوريد الخاضع لذلك. ويجب العلم أيضًا أنه إذا فرض المالك على المستأجر رسوم متعلقة بخدمات إضافية، هنا يتم النظر إليها على إنها توريدات منفصلة، وتخضع بشكل منفصل لضريبة القيمة المضافة، ولا تكون معفاة من الضريبة مثل العقارات السكنية، حتى إذا كان العقار مستخدم لغرض سكني. بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة الضوابط، المتطلبات، المواصفات الفنية والقواعد الإجرائية للفوترة الإلكترونية 2021
| July 31, 2018 كتب بواسطة vapAdmin يتم احتساب الضريبة العقارية على المحلات التجارية، وفقاً لقانون 117 الصادر عام 2014، والمعني ببنود الضريبة العقارية، وبالنسبة للوحدات السكنية والتجارية فإنه يتم احتساب الضريبة العقارية بنسبة لا تزيد عن 30% من قيمة الوحدة السكنية، و نسبة 45% على المحلات التجارية. كيفية حساب الضريبه العقاريه للمحلات التجارية ؟ طريقة حساب الضريبة العقارية للمحلات التجارية من المكلف بدفع الضريبة العقارية؟ يتم تقييم الوحدة التجارية على حسب عدة عوامل، تُحدد إذا فرض ضريبة عقارية على الوحدة، ومن ضمن العوامل التي يتم تقييم الوحدة التجارية على أساسها: • مستوى بناء المحل التجاري. • نوع النشاط أو الخدمة التي يقدمها. • المنطقة الجغرافية التي ينتمي إليها. وعند حساب نسبة الضريبة العقارية المستحقة على المحلات التجارية يتم خصم نسبة استهلاك سنوية ،وكذلك مصاريف الصيانة، والتي يتم فيها وضع نسبة تقديرية لها تصل إلى 32%، كما تتطلب معادلة حساب القيمة الضريبية لمعرفة السعر الحقيقي للأرض التي تم الإنشاء عليها، وهنا يكمن دور مصلحة الضرائب في الوصول للمستندات الحقيقة، وعلى سبيل المثال نعرض فيما يلي القيمة الفعلية للمنشأة التجارية مقابل القيمة الضريبية المستحقة عليها سنويا: • إذا كانت القيمة السوقية للمحل التجاري تبلغ 2 مليون جنية مصري ،فإن القيمة الضريبية المستحقة تبلغ 120 ألف جنية سنوياً.
تستهلك سخانات توشيبا كمية قليلة من الطاقة الكهربائية. سخانات توشيبا مزودة بنظام أمان كامل، حيث يحتوي على خاصية غلق الشعلة إذا حدث تسرب للغاز. تحتوي هذه السخانات على خاصية التحكم في مستوى ضغط المياه، ودرجة الحرارة. علاج تسرب المياه غسالة فوق اتوماتيك توشيبا العربى. في حالة حدوث أي أعطال، سيتمكن العميل من إيجاد قطع غيار للسخان بكل سهولة. عيوب سخانات توشيبا كهرباء سعر هذه السخانات مرتفع بالنسبة للسخانات الأخرى. لا تعتبر سخانات توشيبا الكهرباء بالنوع المناسب في الأماكن التي يحدث بها إنقطاع مستمر في الكهرباء. بالنسبة لسخانات الكهرباء فهي تحتاج لوقت طويل لتسخين المياه، بالمقارنة مع سخانات الغاز. تكلفة قطع الغيار الأصلية لهذه السخانات تكون مرتفعة وعالية عن الأنواع الأخرى. اسعار سخانات توشيبا كهرباء سعر سخان مياه كهرباء ديجيتال من توشيبا، سعة 65 لتر – HPL-65ELA – سخان مياه كهرباء من بي تك بـ 1, 804 جنيه سعر و مواصفات توشيبا سخان مياه كهربائي 35 لتر ديجيتال لون سيلفر EHA-35TSD-S – القاهرة للمبيعات بـ 1, 610 جنيه
4- عند النظر الى داخل الغسالة ستجدي جزء ذو لون اخضر تلك هى طلمبة المياه و معها جزء من البلاستيك الابيض ملتصق بها. 5- نبدأ اولًا بفك الاسلاك المشبوكة بالطلمبة و هما سلكان حتى لا يتعرضان للانقطاع او التلف اثناء خلع الطلمبة. 6- يوجد مسمار يعمل على تثبيت الطلمبة في الجانب قومي بفكه حتى تصبح الطلمبة حرة بعض الشئ. 7- يمسك بالطلمبة ثلاث خراطيم: – • الخرطوم الاول هو خرطوم أتي من حلة الغسالة مثبت بالطلمبة بكلبسة حديد لفكه هات زرادية و باستخدامها قومي بالضغط على المشبك و بعدها فكي الخرطوم. علاج تسرب المياه غسالة فوق اتوماتيك توشيبا satellite. • الخرطوم الثاني ذو قطر اقل او ارفع من الخرطوم الاول و هو اتي من حلة الغسالة ايضًا يتم فكه بنفس طريقة الخرطوم السابق. • الخرطوم الاخير هو خرطوم الطرد يتم فكه بنفس الطريقة و بالانتهاء من فك المسمار و الخراطيم تصبح الطلمبة حرة تمامًا و تنفصل عن اجزاء الغسالة. 8- راعي اثناء الفك ان الجزء الابيض الملتصق بالطلمبة لا يتعرض للكسر او الاصابة حيث ان ما يتم تغييره فقط الطلمبة او الجزء الاخضر, اما الجزء البلاستيك الابيض فيعاد تركيبه مع الطلمبة الجديدة كما كان بعد فكه من الطلمبة القديمة. 9- بعد شراء طلمبة مماثلة للطلمبة القديمة يتم تركيبها بنفس طريق فك القديمة و لكن بخطوات عكسية اي نبدأ التركيب من اخر الخطوات و نتجه الى اعلى الى ان نصل الى الخطوة الاولى في الفك.
سعر غسالة توشيبا ، 11 كيلو ، تحميل علوي ، مع مضخة ، لون أبيض ، 6375 رطل. اسعار غسالة توشيبا فوق 13 كيلو اتوماتيك غسالة توشيبا سعة ١٣ كيلو غرام ، تحميل علوي أتوماتيكي بمحرك عاكس مباشر ، لون فضي غامق ، ٧٧٤٩ رطل. غسالة توشيبا ، سعة 13 كيلو ، تعبئة علوية ، مزودة بمحرك SDD انفرتر ، لون فضي ، سعرها 7699 رطل. غسالة توشيبا ، فوق أوتوماتيك ، 13 كجم ، تحميل علوي ، محرك انفرتر SDD ، لون أبيض ، 7،975 رطل. غسالة توشيبا ، فوق أوتوماتيك ، 13 كجم ، تحميل علوي ، محرك عاكس SDD ، لون فضي ، 7،699 رطل. اسعار غسالة توشيبا فوق 15 كيلو اوتوماتيك سعر غسالة توشيبا ، 15 كيلو ، تحميل علوي ، بمحرك انفرتر ، محرك مباشر ، لون فضي غامق ، 9999 رطل. : سعر غسالة حوضين فريش 2021 و مميزات وعيوب لن يكشفها البائع سعر غسالة توشيبا ، 15 كيلو ، تحميل علوي ، مزودة بمحرك SDD عاكس ، لون أبيض ، 9425 رطلاً. اسعار غسالات توشيبا فوق 17 كيلو اوتوماتيك سعر غسالة توشيبا فوق 17 كيلو اتوماتيك ، انفرتر ، فضي غامق ، 9898 رطلا. غسالة توشيبا ، سعة 17 كجم ، تعبئة علوية ، مزودة بمحرك SDD عاكس ، لون أبيض ، 8،998 رطل. اسعار سخانات توشيبا كهرباء 2022 و مميزات وعيوب - بكام ده. سلبيات غسالات توشيبا فوق أوتوماتيك يستخدم غسالات توشيبا فوق أوتوماتيك الكثير من الماء أثناء الغسيل وهذا أحد العيوب الرئيسية لغسالات توشيبا.