سجلت الصناديق العقارية المتداولة "ريت" في السعودية خلال شهر مايو، أكبر مكاسب شهرية خلال العام الجاري، وصاحب هذه المكاسب أحجام وقيم تداول هي الأعلى على الإطلاق. وبحسب رصد لصحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات السوق المالية "تداول"، سجلت الصناديق العقارية المتداولة خلال شهر مايو قيم تداول بلغت 7. 54 مليار ريال هي الأعلى منذ إطلاق الصناديق العقارية المتداولة في السوق السعودية في عام 2016، وهذه السيولة تزيد عن الشهر السابق بأكثر من 46%، حيث كانت السيولة عند 5. 16 مليار ريال. ودفعت هذه السيولة إلى تسجيل القطاع مكاسب سوقية بنحو 7. صندوق مشاعر ريت يعلن توزيعات الأرباح للنصف الأول من 2020 - معلومات مباشر. 9%، وسط ارتفاع جماعي للوحدات، ليسجل القطاع أعلى إغلاق شهري منذ سبتمبر 2017. واستحوذ القطاع خلال شهر مايو على نحو 4. 7% من سيولة السوق البالغة 158. 7 مليار ريال، وذلك عبر تداول 643. 3 مليون وحدة، رغم تراجع إجمالي سيولة السوق للشهر الثاني على التوالي. وحول تداولات شهر مايو، سجلت خمسة صناديق من أصل 17 صندوقا عقاريا متداولا أعلى أحجام تداول لها منذ الإدراج، وهي كل من مشاعر ريت، سدكو كابيتال ريت، سويكورب وابل ريت، ميفك ريت، وبنيان ريت، في حين سجل صندوق جدوى ريت الحرمين أعلى أحجام تداول شهري منذ مايو 2017.
واستطاع صندوق "الجزيرة ريت" أن يسيطر وحده على 25 في المائة من قيم التداولات خلال شهر مايو وبتداولات بلغت 1. 9 مليار ريال من خلال تداول 63. 3 مليون وحدة، فيما جاء ثانيا صندوق "مشاعر ريت" الذي سيطر على 16. 5 في المائة من التداولات بواقع 1. 24 مليار ريال ثم صندوق "سويكورب وابل ريت" بسيولة 1. 05 مليار ريال. وعززت الصناديق العقارية من مكاسبها منذ بداية العام لترتفع إلى 16 في المائة، فيما سجلت كل من "مشاعر ريت، جدوى ريت الحرمين، الجزيرة ريت، وتعليم ريت" أعلى مكاسب من بين الصناديق العقارية وبنسب راوحت ما بين 55. 2 و25. 2 في المائة. ومن المعرف أن الصناديق العقارية المتداولة لا تشهد تذبذبات عالية أو تداولات نشطة، بحكم طبيعتها الاستثمارية من خلال التوزيعات النقدية الدورية لمساهميها، لذلك نجد أن معدل التذبذب الشهري للقطاع في حدود 2-3 في المائة صعودا أو هبوطا، إلا أن هناك حالات نادرة نجد فيها نشاطا محموما كما حدث الأسبوع الماضي. وسجلت الصناديق العقارية المتداولة مكاسب سوقية خلال الشهر الماضي بلغت 1. سهم مشاعر ريت تداول. 38 مليار ريال، لترفع القيمة السوقية إلى 18. 56 مليار ريال، وبمقارنة القيمة السوقية بمنتصف مارس 2020 زادت بنحو 5.
سبق وأن كتبت موضوع قبل بضعة أسابيع عن تحليل قطاع الريتات ووصحت بالتحليل الموجي أن القطاع أنهى تصحيح رئيسيا هبط بمعظم أسهمه تحت سعر الاكتتاب (10 ريالات) وحاليا أنهى هذه الرحلة ودخل حاليا على ما يبدو في موجة دافعة أهدافها بعيدة بحول الله. وكنت قد رشحت سهمين للعطاء بسخاء أحدها مشاعر ريب. في هذا الموضوع سوف نحلل السهم موجيا ونحاول أن نرصد أهدافه إن وفقا للتوقعات الموجية كما هو في الرسم البياني أدناه. كما هو ملاحظ بالخط الأحمر فقد صححت الشركة ثلاث موجات رئيسية من ABC ثم قد السهم ما يشير أنه اخترق الترند الهابط كما هو موضح لدى السهم الأزرق الأول الذي اخترق الخط الأسود الهابط. صحح السهم بعد ذلك في الموجة الث ووضح أيضا أنه بدأ في رحلة موجة دافعة ممتدة كما هو موضح بالأخضر وأهدافه مرصود على نسب الفيبوناتشي. وش افضل سهم من الريتات - هوامير البورصة السعودية. أنهى على ما يبدو الموجة الأولى والثاني وبقي الثالثة والرابعة والخامسة والتي ربما تأخذ السهم إلى مناطق 13. 5 -15 بحول الله.. طبعا يساعد السهم هذا تحديدا من دون بقية أسهم القطاع أنه من أقلها أسهما إذ تبلغ الأسهم الحرة تقريبا 29 مليون والإجمالية تقريبا الخمسين مليون. وهذا ما يجعله ربما عرضة للمضاربة الشديد خصوصا مع سعره الحالي.
30 2, 547 -0. 06 -0. 72 293 113, 902 8. 30 249 8. 35 2, 561 سويكورب وابل ريت 6. 08 3, 000 0. 08 1. 33 280 185, 216 6. 07 805 6. 08 3, 769 ميفك ريت 6. 10 5, 828 0. 06 0. 99 541 614, 163 6. 10 19, 118 6. 12 15, 921 بنيان ريت 8. 08 10, 000 0. 00 168 61, 040 8. 07 499 8. 08 10, 256 الخبير ريت 9. 03 2, 500 0. 56 199 59, 666 9. 03 1, 675 9.
رصد تغريات استخدامات الأراضي في وسط المدينة المنورة في الفترة بين هجرة الرسول حتى عام 1435 هجرية دراسة جغرافية د.
أطلقت أمانة المدينة المنورة مُنتجاً جديداً يحمل عنوان «الخريطة التفاعلية» مستهدفة من خلاله توفير المعلومة والخدمة بشكل سهل ومرن وتقديم أسهل الجسور للوصول للخدمات التجارية والمهنية والصحية المصرح لها بالعمل خلال فترة منع التجول. وتقدم الخريطة التفاعلية خدمة مزدوجة يستفيد منها صاحب العمل وطالب الخدمة على حد سواء، إذ تمكن الخريطة المستفيد من بحث واستعراض الأنشطة التجارية المسموح لها بالعمل خلال فترة منع التجول، وكذلك الخدمات التي تقدمها تلك المنشآت وأوقات عملها، كما تمنح مقدم الخدمة وضع معلومات إضافية عن المنتجات التي يرغب في عرضها. خريطة توضح احياء المدينة المنورة | ويكي مصر. وتمثل الخريطة التفاعلية محاولة ناجحة لإزالة ضبابية الأماكن عند المستفيدين - مواطنين كانوا أو مقيمين- وتقريب المسافة بين الخدمة ومحتاجيها ومنح مقدم الخدمة على اختلاف نشاطه فرصة لبيان منتجه وتحديثه متى أراد. الخريطة التفاعلية في 9 نقاط: • أطلقتها أمانة المدينة المنورة لخدمة المستفيد ومقدّم الخدمة. • استثمار نموذجي للتقنية في خدمة المواطن. • توفر المعلومة والخدمة للمواطن والمقيم بشكل سهل. • تقدم أسهل الجسور للوصول للخدمات التجارية والمهنية والصحية المصرح لها بالعمل خلال منع التجول.
واستخدم الباحث أسلوب التحليل العاملي وتقنية نظم المعلومات الجغرافية للمعالجة موضوع بحثه حيث توصل إلى عدد من النتائج الهامة، جاء من أهمها: رصد مجموعة من التغييرات الجوهرية في منطقة وسط المدينة المنورة خاصة المنطقة المركزية. وقد ارتبطت هذه التغيرات بتوجهات الدولة نحو تطوير المسجد النبوي والمنطقة المحيطة به. وقد أنشئت هيئة إدارية عليا خاصة لتطويرها ومتابعتها وهي هيئة تطوير المنطقة المركزية. وقد تباينت التغيرات التي حدثت خلال سنوات البحث من حيث الحجم والتردد، فقد بدأت بطيئة ومحدودة فى المراحل الأولى، ثم ما لبثت أن تسارعت في نهايتها. وانتهى البحث إلى مجموعة من التوصيات كحصيلة لما توصل إليه الباحث، تمثلت في ضرورة الاهتمام برسم خرائط استخدام الأرض التفصيلية لمنطقة وسط المدينة المنورة عن عمل تشريعات تلزم الهيئات والأفراد بنمط محدد بواصفات محدده للاستخدامات في منطقة وسط المدينة. وقد أوصت الدراسة بالاستعانة بالجغرافيين مع باقي التخصصات في تخطيط استخدامات الأرض لمنطقة وسط المدينة المنورة بالإضافة إلى الالتزام بنمط بنائي موحد لمنطقة وسط المدينة المنورة. كلمات مفتاحية: تغيّر استخدام الأراضي، المدينة المنورة، المنطقة المركزية Monitoring of Land use Change in the Central of Medina in the period between the migration of the Prophet until the year 1435 AH: A geographic study Dr. Marei Bin Mohammed Al Bishi Assistant Professor, Faculty of Arts and Humanities -Taibah University Abstract Medina is one of the ancient historical cities in the Arab Peninsula.