قال الأستاذ المساعد في جامعة «هيريوت وات دبي» الخبير في القطاع العقاري، مايكل ووترز، لـ«الإمارات اليوم»، إن سوق العقارات في دبي تشهد حالياً اتجاهاً تصاعدياً، وانتعاشاً ملحوظاً، خصوصاً بعد معرض «إكسبو 2020 دبي»، إذ يُلاحظ الاتجاه التصاعدي في كل من الأسعار، والطلب على العقارات السكنية. وأرجع السبب الرئيس للنمو بشكل أساسي إلى «إكسبو»، حيث تعمل المناطق الأقرب من موقع المعرض العالمي بشكل جيد للغاية. وأضاف أن سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات تستعد للنمو بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 12. معرض الجفالي للسيارات المستعملة. 36% بحلول عام 2026، كما ورد في شركة «موردور إنتليجنس» للأبحاث. اتجاهات مهمة تابع ووترز: «بصرف النظر عن هذا النمو، فإن (إكسبو 2020 دبي) يقود اتجاهات مهمة في سوق العقارات، تشمل: الاستدامة، الطلب على المساحات المكتبية المرنة، اعتماد التكنولوجيا، إضافة إلى تركيز الحكومة على أهداف الطاقة النظيفة، والوصول إلى صافي (صفر) انبعاثات، من خلال مبانيها الفريدة والمتطورة، وهنا لا يمكن إنكار دور (إكسبو) في إلهام استمرارية هذه الاتجاهات». وأكد أن «إكسبو 2020 دبي» عزز حاجة القطاع إلى الاستثمار في التحول الرقمي، والتقنيات المستدامة، لإثبات الكفاءة في الأعمال مستقبلاً.
ورأى ووترز أن معدلات الفائدة كانت أقل من المعتاد، تماماً مثل أسعار العقارات ومعدلات الرهن العقاري، ما يجعلها جذابة للغاية للذين يتطلعون إلى الشراء. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news طباعة فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats App
سيارات Published يوم واحد ago on أبريل 24, 2022 أقامت مجموعة تأجير، الوكيل الحصري لسيارات إم جي في المملكة العربية السعودية، حفل إفطار رمضاني، خصص لنخبة وسائل الإعلام والتواصل الإجتماعي و نادي ملاك سيارات إم جي، بحضور كبار مدراء التسويق والعلاقات العامة بالمجموعة. بدأ الحدث بتجمع نادي ملاك سيارات إم جي، حيث استمعوا لموجز سريع من عبدالله دنبر، مدير التسويق لعلامة إم جي في المملكة، عن آلية وتفاصيل حدث اليوم، لينطلق الجميع بعدها في موكب واحد تتقدمه سيارة إم جي الكلاسيكية الشهيرة MG PA المتواجدة دوماً في معرض إم جي بمدينة جدة، والتي يعود تصنيعها في بريطانيا لعام 1935، حيث جاب الموكب بعض أهم شوارع مدينة جدة في مشهد رائع لفت أنظار الجميع، وصولاً لمقر الحدث في إحدى الفنادق الفاخرة. وكما تجري العادة لإم جي السعودية، فقد سادت أجواء المرح والحماس على ضيوف حفل الإفطار، الذين استمتعوا بتلك الأمسية وإلتقاط الصور التذكارية، وتألق البعض منهم بالفوز بجوائز السحب الذي أقيم على شرفهم.
نظام الكيتو دايت يعتبر من أشهر أنظمة الرجيم وتخفيف الوزن في هذا العصر، حيث أثبت ذلك النظام قدرته الكبيرة على تخفيف الوزن وذلك من خلال اتباع التعليمات الخاصة به ومعرفة الطعام الممنوع والمسموح في نظام كيتو دايت، وذلك لتحقيق أفضل النتائج عند اتباع ذلك النظام، وفي هذا المقال سنتعرف على نظام الكيتو دايت وكل ما يتعلق به من معلومات. نظام الكيتو دايت الكيتو هو نظام غذائي يقوم بشكل أساسي على جعل الدهون والبروتينات في النظام الغذائي اليومي مع تقليل تناول الكربوهيدرات، لأن التقليل من تناول الكربوهيدرات والاستعانة بغيرها من البروتينات والدهون سوف يساهم بشكل كبير في تحسين عملية الحرق، ولتحقيق النتائج المطلوبة من هذا النظام ينبغي معرفة الأكل الممنوع والمسموح في نظام كيتو دايت. ومن الجدير بالذكر أن نظام الكيتو دايت قائم على التقليل من مدخول الكربوهيدرات للجسم بنسبة كبيرة، حيث يتطلب ذلك أن تقل نسبة الكربوهيدرات عن 50 غم أثناء اليوم، ويلاحظ بعد عدة أيام معدودة من اتباع ذلك النظام أن الجسم لا يجد الوقود الذي يحتاج إليه من خلال كمية السكر الموجودة بالدم، والتي تلعب الكربوهيدرات دورًا كبيرًا في توفيرها. الطعام الممنوع والمسموح في نظام "كيتو دايت" بالتفصيل. وبالتالي يقوم الجسم بالاستعانة بعناصر الدهون والبروتين لكي يحصل على الطاقة التي يحتاج الجسم إليها، حينها يقوم الجسم بحرق أكبر كمية من الدهون المتراكمة، وبذلك يتخلص الجسم من كمية كبيرة من الدهون.
الكيتو.. هو نظام غذائي لتقليل الوزن، ويعتمد فكرة الكيتو دايت على تقليل الكوربوهيدرات خاصة، إلى أقصى درجة وتصل إلى أقل من 20 إلى 50 جرامًا كاربوهيدرات يوميًا؛ وبالتالي يلجأ الجسم إلى حيلة ذكية ليعوض ذلك النقص فيعتمد الجسم على الدهون المتوفرة لديه أو الدهون التي يحصل عليها من خارج الجسم كمصدر للطاقة بدلا من الجلوكوز، الذي يفقده بسبب قلة الكاربوهيدرات المفقودة. ويعتمد الكيتو في الأساس على انخفاض مستوى الأنسولين في الجسم، الذي يحفز على حرق الدهون؛ فالأنسولين هرمون يفرز من البنكرياس للتعامل مع الجلوكوز في الدم وينقله للخلايا لمدها بالطاقة. ليس كما يظن الجميع: على عكس ما يظن الجميع لا يعتبر الكيتو دايت ليس عالي البروتين، لأن البروتين العالي يتحول إلى الجلوكوز عن طريق عملية الجلوكونيوجينيسيس Glucononeogenisis، ويقلل من صناعة الكيتونات في الكبد، ولاسيما أن الكثير منا يعاني من الوزن الزائد ويقف حائرًا من أين يبدأ؟! المسموح والممنوع في الكيتو – fitness-stayle. - ذلك السؤال الصعب جدا لدى الكثير عند البداية، وما هو المسموح وغير مسموح لدى نظام الكيتو؟!.. فيرشح لك "Food Today".. عشرة أشياء لازم تعرفها قبل أن تدخل نظام "الكيتو".. تتعرف عليها في السطور التالية.
تناول ثلاث بيضات مسلوقة في السحور ومشوحة في قطعة من الزبدة. الطماطم المقطعة إلى شرائح، وتناول الخيار والجرجير. تناول كوب من الحليب الغني بالدسم. اليوم الثاني من الكيتو يمكنك تناول الآتي في وجبة الإفطار في رمضان في اليوم الثاني: تناول طبق من شوربة الدجاج أو اللحم الغني بالدهون. بالإضافة إلى تناول طبق من الفاصوليا الخضراء، أو البامية، أو السبانخ مع الزيتون. تناول شريحة من الجبن الرومي في وجبة السحور، بالإضافة إلى تناول كوب من حليب جوز الهند. بالإضافة إلى تناول 3 بيضات بالماشروم، مع إمكانية استخدام الفلفل الاخضر. اليوم الثالث من الكيتو إليك قائمة اكلات رمضان للكيتو دايت يمكنك تناولها خلال وجبة الإفطار تتمثل في: تناول كوب من عصير الفواكه منها عصير الفراولة بدون سكر أو المحلى بسكر أستفيا. الممنوع والمسموح .. 5 حاجات لازم تعرفها عن الكيتو قبل ما تقرر.... بالإضافة إلى تناول طبق من شوربة الكوسا التي تعد عن طريق خلط المكونات التالية بالهاند بلندر عقب التسوية الجيدة. تتمثل هذه المكونات في 5 ملاعق من كريمة الطهي، وكوب واحد من الشوربة، وإضافة حبة واحدة من الكوسة، ونصف بصلة. بالإضافة إلى تناول نصف فرخة، أو يمكنك تناول ربع فرخة مقلية في السمن البلدي. تناول الجبن الكريمي و3 ثمرات من الفراولة وحفنة من المكسرات خلال وجبة السحور.
اقرأ ايضًأ رجيم الشوربة الحارقة للدهون لإنقاص الوزن بسرعة وسهولة وأمان اليوم الرابع من الكيتو دايت تناول الآتي في وجبة الإفطار في اليوم الرابع: تناول كوب من عصير الليمون وقطع الفراولة المحلى بسكر أستفيا. بالإضافة إلى تناول طبق من السلطة، هذا بالإضافة إلى تناول طبق من البامية. هذا بالإضافة إلى تناول اللحم أو الدجاج أو السمك المقلي في السمن البلدي. تناول البيض المقلي بالخضروات في وجبة السحور مع مراعاة أن يقلى البيض بشريحة من الزبد. بالإضافة إلى تناول علبة واحدة من الزبادي، مع إمكانية استبدالها بشريحتين من الجبن الشيدر. هذا بالإضافة إلى تناول الجرجير. قائمة الطعام المسموح تناوله في الكيتو دايت في رمضان، قائمة الطعام الممنوع في الكيتو دايت في رمضان، نصائح عند اتباع الكيتو دايت في رمضان، اكلات رمضان للكيتو دايت، اليوم الأول من الكيتو دايت في رمضان، اليوم الثاني من الكيتو دايت في رمضان، اليوم الثالث من الكيتو دايت في رمضان، اليوم الرابع من الكيتو دايت في رمضان.
حيث تحتوي بعض أنواع الفاكهة على كميات عالية من السكر ويفضل الابتعاد عنها ومنها: المانجو و الموز و العنب و البطيخ و التمر ، حيث يحتوي كل كوب على ما يعادل 200 جرام من السكريات وهي كمية كبيرة جدًا. يجب الابتعاد عن المنتجات والأطعمة من الفواكة و الخضراوات في حمية الكيتو دايت حافظ على المسموح والممنوع في رجيم الكيتو دايت. أما بالنسبة للخضروات ، فقد يعتقد الكثيرون أنها مسموح بها تمامًا في نظام الكيتو دايت ، على الرغم من الاختلاف في مؤشر نسبة السكر في الدم لكل صنف على حدة ، حيث يجب تجنب الذرة والبطاطس والعديد من الخضروات المعلبة. قدمنا لكم اكلات نظام الكيتو والمسموح والممنوع في رجيم الكيتو دايت بالتفصيل ليتسنى لكم البدء في حمية الكيتو دايت