كيفية كتابة نص وصفي تتلخص كتابة النص الوصفي في ما يلي: اختيار موضوع معين لكتابته ووصفه. كتابة مخطط مختصر يتضمن الخصائص والحقائق والشخصيات التي سيتناولها النص. جمع معلومات لوضعها في الفقرة التمهيدية إن دعت الحاجة، فمثلًا إن كان موضوع النص عن حدثٍ تاريخي، أو مكان، أو شخصية معروفة، أو قضاء عطلة معينة، أو بناء عندها ينبغي القيام بهذه الخطوة. تحديد الفكرة الأساسية لكل فقرة من فقرات النص. كتابة الفقرات ابتداءً بجملة رئيسية ثمَّ ذكر التفاصيل. كتابة استنتاج يلخص الأفكار الرئيسية الموجودة في النص. إجراء تدقيق لغوي بعد الانتهاء من كتابة النص بفترة. خصائص النص الوصفية من أهم خصائص كتابة نص وصفي جيد ما يلي: استخدام اللغة المجازية مثل: الاستعارات، والمقارنات، والتشبيهات لمساعدة القارئ على رسم صورة ذهنية عن الشيء الموصوف. اتباع طرق تنظيم كتابة النص الوصفي؛ إذ ينبغي أن يكون النص مرتب بحسب الأهمية، وزمانيًا، ومكانيًا، فمثلًا عند وصف شخص معين يُمكن البدء بوصفه ماديًا، ثمَّ وصف طريقة تفكيره ومشاعرة وتصرفاته. استخدام تفاصيل حسية تحفز جميع الحواس لدى القارئ: السمع، واللمس، والبصر، والتذوق، والشم، وقد يورد النص التفصيلي صورًا للمشاعر أيضًا.
ذات صلة خصائص النص الوصفي كيفية كتابة مقال وصفي كيفية كتابة نص وصفي تتلخص كتابة النص الوصفي في ما يلي: [١] اختيار موضوع معين لكتابته ووصفه. كتابة مخطط مختصر يتضمن الخصائص والحقائق والشخصيات التي سيتناولها النص. جمع معلومات لوضعها في الفقرة التمهيدية إن دعت الحاجة، فمثلًا إن كان موضوع النص عن حدثٍ تاريخي، أو مكان، أو شخصية معروفة، أو قضاء عطلة معينة، أو بناء عندها ينبغي القيام بهذه الخطوة. تحديد الفكرة الأساسية لكل فقرة من فقرات النص. كتابة الفقرات ابتداءً بجملة رئيسية ثمَّ ذكر التفاصيل. كتابة استنتاج يلخص الأفكار الرئيسية الموجودة في النص. إجراء تدقيق لغوي بعد الانتهاء من كتابة النص بفترة. خصائص النص الوصفية من أهم خصائص كتابة نص وصفي جيد ما يلي: [٢] استخدام اللغة المجازية مثل: الاستعارات، والمقارنات، والتشبيهات لمساعدة القارئ على رسم صورة ذهنية عن الشيء الموصوف. اتباع طرق تنظيم كتابة النص الوصفي؛ إذ ينبغي أن يكون النص مرتب بحسب الأهمية، وزمانيًا، ومكانيًا، فمثلًا عند وصف شخص معين يُمكن البدء بوصفه ماديًا، ثمَّ وصف طريقة تفكيره ومشاعرة وتصرفاته. استخدام تفاصيل حسية تحفز جميع الحواس لدى القارئ: السمع، واللمس، والبصر، والتذوق، والشم، وقد يورد النص التفصيلي صورًا للمشاعر أيضًا.
على سبيل المثال، استهداف النساء اللواتي يبلغ أعمارهم 30 عاماً فأكثر، ويعشن في مصر، ومهتمات باللياقة البدنية. 2- كتابة إعلانات مختلفة لأشخاص مختلفين لا تكتب إعلاناً واحداً شاملاً فقط وتوجهه لجمهورك، استغل ميزة الاستهداف في فيسبوك واكتب إعلانات مختلفة لأشخاص مختلفين حسب اهتماماتهم. على سبيل المثال، إذا كنت متجر ألبسة ولديك جميع أنواع الألبسة، فلن يهتم جميع الناس بجميع هذه الأنواع من الألبسة. لكن الكثير منهم سيهتمون بنوعٍ واحد، لذلك استهدف بإعلانك عن الألبسة الرياضية مثلاً النساء اللواتي أدرجن اللياقة البدنية ضمن اهتماماتهن. بهذه الطريقة سيصل الإعلان المناسب إلى الجمهور المناسب. 3- إرفاق صورة مناسبة مع النص الإعلاني تجذب العناصر المرئية الكثير من الأشخاص، ومن المهم أن تتلاءم الصورة المرفقة مع النص الإعلاني حتى لا يشوش العميل، وبالتالي ضياع فرصة النقر على الإعلان من قِبله. على سبيل المثال، أدرجت ستاربكس ثلاث صور في حملتها الإعلانية "World's Largest #StarbucksDate"، وذكرت في النص الإعلاني قهوة فيرونا Verona وشوكولا براونين وهي بهذا الإعلان تطبع في أذهان جمهورها ما سيحصلون عليه عند دخولهم للمقهى.
البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية أطلقت المملكة العربية السعودية البروصة العقارية يوم الثلاثاء الماضي، حيث ستبرز البورصة في لإحياء جميع الصفقات التي تعقد في المدن على أسعار المساحات الواسعة للعقار، حيث قبل بدء أي صفقة الآن فيجب تقديم رهن عقاري قبل الاستلام مع الصكوك بجانب طلبات الشراء. وزارة العدل تعلن إطلاق البورصة العقارية في السعودية وتحدد المهام المنوطة بها - خبر صح. حيث ذكرت وزارة العدل في بداية شهر سبتمبر الماضي، أنها أوشكت على الانتهاء من اطلاق البورصة العقارية ولم يتبقى فقط إلا اللمسات الأخيرة، حيث سيتم اطلاقها في أخر ربع من عام 2021، وهذا ما حدث بالفعل من اطلاق البورصة يوم الثلاثاء الماضي. وبحسب البيانات الصادرة حول البروصة، فسيتم ادراج حوالي ما يقرب من 15 إلى 18 مليون صك عقاري في البورصة العقارية، حيث أكدت الوزارة أن البورصة ستكون شبيهة جدًا لبورصة المال، مشيرة أن اللجوء لبورصة العقارية الآن لن يكون بشكل اجباري خصوصًا في المرحلة الأولى لها عند تجربتها. كما أكدت الوزارة أن الملكية العقارية سيتم تداولها في البورصة التي تشمل منصة رقمية شاملة تقوم بتدقيق جميع الصكوك، مؤكدة أهمية البروصة في ضبط اسعار العقارات. شاهد أيضًا: راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري اطلاق البورصة العقارية عام 2021 أكد الخبير الاقتصادري الدكتور عبدالله الملغوث على أهمية البورصة العقارية قائلًا أن قطاع العقارات سيبصح الآن من أوائل القطاعات في المملكة بعد توريد النفط، مشيرًا إلى ضخ الوحدات العقارية وتطوير العقارات والصكوك العقارية قي المملكة وتوفير العديد من الوحدات السكنية، وتطوير الشركات والمؤسسات العقارية مع الأجانب، حيث أكد أيضًا أن مع اطلاق البورصة العقارية سيتم توفير حوالي اكثر من 150 الف وظيفة جديدة على مستوى المملكة وذلك فور تجربة البورصة بشكل نهائي.
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي " البورصة العقارية "، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الإستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، إضافة إلى طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن.
ومن جهته قال المهندس أحمد السلمان المشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل من خلال برنامج رصد المذاع على أحد القنوات السعودية أن البورصة العقارية بالنسبة إلى العقارات هي اسم غريب وبمجرد ذكر بورصة يعتقد الناس إنها بورصة أسهم المال. لماذا اختارت وزارة العدل كلمة بورصة لسوق العقاري أوضح السلمان أن كلمة بورصة تم اختيارها لأن السوق العقاري ثقيل ونقل الملكية يأخذ في بعض البلدان أشهر وفي السعودية يأخذ يوم واحد، أما عبر البورصة العقارية سيتضمن إنهاء تداول نقل الملكية خلال ثوانَي بدلا من الأسلوب القديم في الاعتماد على الصكوك. ما هو المصطلح التقليدي للبورصة العقارية أشار المهندس السلمان أن البورصة العقارية هي كتابة عدل افتراضي كبرى لكل السعوديين. مهام البورصة العقارية أكد السلمان أن البورصة العقاريه لا ترفع السعر أو تنزله فهي تعطي الشفافية والعدالة لكل شرائح فالجميع يرى نفس المعلومات: تحدد المبلغ المطلوب لبيع العقار والمدة الذي يعرض فيها العقار. تحفز العمل الصحيح بالنسبة للأشخاص الذين يعملون في التقييم العقاري والاستشاريين العقارين والتطوير العقاري. إطلاق البورصة العقارية السعودية بشكل تجريبي. ضبط العملية العقارية. السبب في إطلاق البورصة بشكل تجريبي واضح المشرف على الثروة العقارية المهندس السلمان أن السبب في إطلاق البورصة العقارية بشكل التجريبي من أاجل الاستماع إلى مقترحات جميع الجهات والأفراد وكافة الشرائح ونعكسها بشكل دوري في تطورات القادمة للبورصة.
لا بد من النظر إلى هذه المكاسب الكبيرة بكثير من الصبر والتأني، وأن هذا المشروع العملاق الذي قطع أشواطا ضخمة من الجهود والعمل المستمر لأجل ولادته، سيكون مؤهلا للتطور والنمو والتنوع التقني المتقدم مستقبلا، الذي ستصب إيجابياته في مصلحة الاقتصاد الوطني والسوق العقارية والمجتمع بتوفيق الله تعالى.
وأشار إلى أن القانون كان مطلبا للكثير من الوسطاء العقاريين ويهدف للحد من الوسطاء العقاريين غير المرخصين، لافتا إلى أن الوزارة قامت بإنشاء موقع خاص لاستقبال طلبات التقديم للوسطاء، والنظر للشكاوى والتظلمات والخلافات بين الوسطاء العقاريين ونتلقى حالياً طلبات التسجيل من جانب الوسطاء العقاريين ومكاتب الوسطاء المشتغلة بالقطاع العقاري لمنحهم إجراءات الترخيص والاعتماد لمزاولة أعمال مهنة الوساطة العقارية، وذلك عملا بأحكام القانون. المثمن العقاري وفي سياق مواز، تقوم الوزارة بشكل دوري بإجراء تعديلات على برنامج المثمن العقاري الذي يقدم القيمة التقديرية للعقارات بصورة تفصيلية وشاملة بعد ورود بعض الملاحظات من المتعاملين لتصبح القيمة التقديرية للعقارات أكثر دقة. ويقوم البرنامج على احتساب القيمة التقديرية للعقار وفقا لمجموعة من المحددات التي يمكن للمستخدم التعديل عليها، كما يتيح البرنامج للمستفيد إمكانية تثمين من خلال إدخال رقم العقار الخاص به (رقم السند) وإدخال البيانات المحددة في خانات نموذج التثمين، ويتيح البرنامج خاصية تعديل البيانات المدرجة واستخراج القيمة التقديرية للعقار، كما يتيح إمكانية الاطلاع على خريطة العقار من خلال رابط (عنواني) المثبت على النموذج عند التثمين برقم العقار، وكذلك الاطلاع على المخطط البياني لقيمة سعر الفوت التي تم احتساب قيمة العقار وفقا لها، ومعرفة قيمة رسم البيع التقريبي في حال الرغبة في تنفيذ معاملة بيع عقار بوزارة العدل.
وبحسب أراء هؤلاء أن البورصة لن تكون سوى مرآة للوضع الاقتصادي فقط دون التلاعب به كما يخشى الناس، وأن الأسعار سوف تنخفض في سوق العقارات مع طرحها بالبورصة إذا كان الاقتصاد متعافي، أما إذا كان الاقتصاد يعاني فهو ما سوف يؤثر بالطبع في بورصة العقارات. [2]