متى اكتتاب صندوق جدوى ريت السعوديةصندوق عقاري استثماري يتوافق مع الشريعة الاسلامية وضوابطها ، حيث تم ادرراجه في صندوق التداول ، ويعتبر ثاني صندوق تم ادراجه من جدوي للاستثمار ومبلغ طرحه يقدر ب 1. 580 مليار ريال سعودي، حيث يتم من خلاله توفير راتب شهري لمالكي هذه الوحدات عن طريق اشتثمار العقارات المربحة في المملكة، باستثناء "مكة والمدينة" ويتم توزيعها بشكل سنوي ونسبة تصل ال 100% اعلنت شركة جدوي للاستثمار عن بدء الطرح الاضافي لصندوق جدوي ريت حيث يتم جمع 370 مليون ريال ، ويتم صرف متحصلات الطرح الاضافي علي " بوليفار الرياض" وهو أشهر العقارات التجارية واكبرها في مدينة الرياض،وقد اصدرت بيان بقيمة الصندوق 370 مليون ريال ليصل بعد الزيادة الي 2. معلومات الشركة. 56 مليار ريال، فمجمع بوليفار يحتوي مجمع سكني كامل ومتكامل ، من مقاهي ومطاعم وفنادق ونادي رياضي وهناك ايجارات لفترة كبيرة لارقي العلامات التجارية، وتابعت الشركة يتوقع صافي الاستثمار 29. 6 مليون ريال سنويا، فهو وجهة تجارية وترفيهية لسكان الرياض.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
أعلنت شركة جدوى للاستثمار عن الانتهاء اليوم 1 فبراير 2018 من رد فائض متحصلات الاكتتاب في " صندوق جدوى ريت السعودية " والذي تم طرح 30% من وحداته طرحاً عاماً خلال الفترة من 03 يناير 2018 وحتى 23 يناير 2018. اكتتاب صندوق جدوى ريت السعودية. وقالت "جدوى للاستثمار" في بيان أنه تم البدء في رد فائض متحصلات الاكتتاب فوراً بعد إعلان نتائج الاكتتاب وإعلان التخصيص اعتباراً من يوم الإثنين 29 يناير 2018. وأشارت إلى أن العمل جار مع الجهات النظامية لاستكمال الاجراءات النظامية نحو ادراج الوحدات في السوق المالية السعودية "تداول". تقدم جدوى للاستثمار خدمات ومنتجات استثمارية واسعة تدعم الأهداف المالية للأفراد والمؤسسات، وتوفر الشركة خدمات مالية متنوعة في ظل ما تمتلكه من سجل حافل في مجالات إدارة الأصول، واستثمارات الملكية الخاصة والعقارات، وخدمات الاستشارات الاستثمارية، واستشارات المصرفية الاستثمارية، وذلك انطلاقاً من الدور الذي تضطلع به كشركة خدمات مالية شاملة. للإطلاع على المزيد من الإكتتابات
وأضاف طارق السديري بأن صندوق جدوى ريت السعودية، وهو الطرح الثاني لشركة جدوى في الصناديق العقارية المتداولة، يعد استكمالا للاستراتيجية التي وعدت بها الشركة لتنويع محافظها الاستثمارية في القطاع العقاري في المملكة، وستسعى شركة جدوى للاستثمار لإضافة المزيد من الأصول في الصندوق عن طريق استحواذات مستقبلية.
يعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. [2] الهدف الاستثماري [ عدل] الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل. سيقوم الصندوق - أربع مرات كل عام ميلادي- بتوزيع نقدي سنوي بنسبة لا تقل عن 90٪ من صافي أرباح الصندوق السنوية باستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى والتي قد يعاد استثمارها لغايات الاستحواذ على أصول إضافية أو صيانة وتجديد أصول الصندوق القائمة. الهيئة الشرعية [ عدل] الهيئة الشرعية لشركة جدوى للاستثمار يرأسها معالي الشيخ الدكتور / عبد الله المطلق ويشغل عضويتها الشيخ الدكتور / محمد على بن إبراهيم القري بن عيد والشيخ/ بدر بن عبد العزيز العمر والشيخ / أحمد بن عبد الرحمن القايدي. أرقام : معلومات الشركة - سهل. تقوم الهيئة الشرعية بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها. مدير الصندوق [ عدل] شركة جدوى للاستثمار وهي شركة مساهمة مقفلة مسجلة وفقاً لأنظمة المملكة وهو مرخص من الهيئة (كشخص مرخص له) بموجب لائحة الأشخاص المرخص لهم الصادرة عن مجلس الهيئة طبقاً لنظام السوق المالية، وتعتبر شركة جدوى للاستثمار هي شركة متخصصة في مجال المصرفية الاستثمارية الإسلامية مقرها الرئيسي في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية.
وتعليقاً على نجاح الاكتتاب العام، قال طارق السديري العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار "من المتوقع أن يحقق صندوق جدوى ريت السعودية صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 3% للمكتتبيين بالقيمة الاسمية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصاريف، مما يوفر للمستثمرين عائداً ربحياً جذاباً مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب"، مبيناً أن طرح صندوق جدوى العقاري المتداول الثاني يعكس التزام الشركة بتوفير فرص استثمار عقارية تنافسية تتيح الاستثمار في هذا المجال بصورة سائلة ودون الحاجة إلى نفقات استثمارية ضخمة. وفي وصفه للصندوق قال هيثم الغنام رئيس قسم الاستثمارات البديلـة بشركة جدوى للاستثمار "تتكون المحفظة الأولية من خمسة عقارات ذات ملكية كاملة ومتنوعة الأصول، مستثمرة بقطاعات عقارية مختلفة تشمل القطاع التعليمي، والتجاري، والصناعي والسكني، كما تتميز الأصول بمواقعها القريبة من محركات السوق الرئيسية، وتقع ثلاثة من عقارات المحفظة الأولية في مدينة الرياض وتشمل مرفقاً تعليمياً ومجمعاً سكنياً ومجمعاً صناعياً، في حين تضم المنطقة الشرقية برجاً للمكاتب ومجمعاً متعدد الاستخدام بين السكني والتجاري، كما تم تأجير أصول الصندوق لمستأجرين ذوي ملائة مالية عالية لفترات تتراوح بين خمسة إلى عشرين سنة".