المباني ذات الاستخدام المزدوج وأما على صعيد معاملة المباني ذات الاستخدام المزدوج (سكني وتجاري)، ستكون عملية بيع أو إيجار الجزء السكني من المبنى خاضعاً لنسبة الصفر في حال التوريد الأول أو معفى من الضريبة إذا كان توريد لاحق. أما في حال بيع أو إيجار الجزء التجاري من المبنى فإنه سيكون خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. وعلى مالك المبنى تقسيم الضريبة التي تم تكبدها إذا كان هناك توريد معفى من الضريبة، ويستطيع استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (أي الخاضع لنسبة 0% و5%). وتأجير المبنى السكني سيكون معفى من الضريبة، بينما سيكون تأجير المبنى التجاري خاضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
حتى مع إدخال ضريبة القيمة المضافة، العقارات السكنية والتجارية، فضلا عن قطع الأراضي الشاغرة، توفر للمستثمرين فرصة لدخول سوق قوي ومتنامي. وبما أن ضريبة القيمة المضافة قد طبقت بالفعل في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن المتوقع أن تتبع بقية دول مجلس التعاون الخليجي قريبا، يمكن أن يقال نفس الشيء في جميع أنحاء المنطقة. وعلى الرغم من أن المستثمرين سيحتاجون إلى مبالغ أكبر من المال لتمويل مشاريعهم، فمن المتوقع أن يحققوا عوائد أعلى. وتواصل المملكة العربية السعودية توفير فرص استثمارية متينة في مختلف القطاعات. إن المستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي، وفي المملكة العربية السعودية على وجه التحديد، ينجذبون إلى الإمكانيات التي لا نهاية لها التي توفرها المنطقة. عاما بعد عام، تعمل المشاريع في مختلف القطاعات لتعزيز الإيرادات وخلق وظائف لا تعد ولا تحصى. وعلاوة على ذلك، من المتوقع أن تشهد المنطقة بأسرها مشاريع أكبر وأكثر تنوعا في المستقبل.
الاحد 04 أكتوبر 2020 | 02:00 صباحاً أصدر العاهل السعودي، الملك سلمان بن عبدالعزيز، مرسومًا ملكيًا يعفي التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بقيمة 15% وفرض ضريبة جديدة مخففة تحت مسمى التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التوريد العقاري. وتعرّف التصرفات العقارية بأنها "أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية". وقال وزير المالية السعودي، على تويتر، إن المرسوم الملكي يهدف إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين. وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، على استمرار العمل بإعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.
في 22/9/2021 - 1:47 م 0 ضريبة القيمة المضافة على العقارات ضريبة القيمة المضافة على العقارات التي تم فرضها من قبل هيئة الزكاة والدخل وتأتي قيمة الضريبة المضافة على القعار بنسبة 15% من قيمة العقار الذي يتم بيعه، ويتم فرض مثل هذه الضرائب التي تساعد في توفير دخل في الدولة والتي تقوم باستخدامه في المشاريع التنموية المختلفة وبالتالي يعود بالمنفعة على المواطن، وهناك بعض الاستثناءات التي تتم في ضريبة القيمة المضافة على العقارات ويتم معها الإعفاء منها. يتم إضافة 15% على العقارات التي يتم بيعها وشرائها وعلى كافة المنتجات الخاضعة للبيع والشراء وهي من الضرائب المعروفة عالمياً ويتم فرضها في عدد يزيد عن 160 دولة حول العالم ويقوم المشتري بسداد القيمة المضافة للبائع ولابد أن يكون مسجلا في هيئة الزكاة والدخل، وتوجد بعض الاستثناءات التي أعلنت عنها الوزارة ويتم الإعفاء من الضريبة. متى يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يتم الإفاء من ضريبة القية المضافة طبقا لما أعلنت عنه هيئة الزكاة والدخل وهي الجهة التي تنظم عمليات السداد وقيمة الضريبة المفروضة على المواد والمنتجات المختلفة، ويتم الإعفاء في التالي: يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عندما يكون العقار عبارة عن هبة.
التوريدات للمباني السكنية والتجارية وقالت الهيئة إن توريد المبنى السكني لأول مرة خلال 3 سنوات من بنائه سيكون خاضعًا لنسبة الصفر. بينما ستكون جميع التوريدات اللاحقة معفاة من الضريبة حتى لو كانت خلال السنوات الثلاثة الأولى من الانتهاء من بنائه. وفي المقابل ستكون جميع توريدات المباني التجارية خاضعة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، بما في ذلك جميع المباني التي لا تعتبر مبانٍ سكنية أو أية أجزاء منها. التسجيل لغايات ضريبة القيمة المضافة وأشار ت الهيئة إلى أن مالك المبنى السكني لا يقوم بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا لم تكن لديه أنشطة أعمال أخرى، أما إذا كانت لديه أية أنشطة أعمال أخرى، فعليه النظر في حاجته للتسجيل، حيث يجب على مالك أي مبنى غير المبنى السكني التسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا كان مبلغ توريداته يفوق 375, 000 درهم خلال الاثني عشر شهراً السابقة، أو من المتوقع أن تفوق إيراداته 375, 000 درهم خلال الثلاثين يوماً القادمة. استرداد ضريبة القيمة المضافة وأكدت الهيئة أن مالك المبنى السكني لن يستطيع استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبّدها على توريد المبنى السكني المعفى من الضريبة، بينما سيتمكن مالك المبنى التجاري من استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى.
هل تحب الكوكيز؟ 🍪 نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لضمان حصولك على أفضل تجربة على موقعنا. يتعلم أكثر تابعنا شاركها
تفاصيل خبر وفاة الفنانة السعودية ليلى كانت هذه تفاصيل خبر وفاة الفنانة السعودية ليلى السلمان يهز مواقع التواصل نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على صحيفة السوسنة وقد قام فريق التحرير في صحافة الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. - كريبتو العرب - UK Press24 - - سبووورت نت - ايجي ناو - 24press نبض الجديد
سرايا - حلت الفنانة القديرة حياة الفهد، ضيفة على برنامج " هلا بيك" مع الشاعرة نجاح المساعيد على تلفزيون دبي، وخلال اللقاء استرجعت العديد من الذكريات المؤثرة ، أبرزها لحظة وفاة والدها. خبر وفاة الفنانة السعودية ليلى السلمان يهز مواقع التواصل .. اخبار عربية. وقالت الفنانة حياة الفهد، إن ابن عمها أبلغها بضرورة الحضور للمستشفى لكي تودع والدها لأنه يحتضر، وبالفعل ذهبت لإلقاء نظرة الوداع الأخيرة. وتابعت، أثناء وقوفها أمام والدها قررت أن تمسك يده ولكن ابن عمها قال لها إنه لن يشعر بها، ولكن على عكس ذلك شعرت أن والدها يمسك يدها أيضاً، واعتبرت ذلك دليلاً على انه كان راضياً عنها. وتشارك الفنانة حياة الفهد في الموسم الدرامي الرمضاني لهذا العام، بمسلسل " سنوات الجريش"، وفي حوار سابق للفنانة حياة الفهد أوضحت سبب مشاركتها في العمل قائلة "إن كثيراً من القصص القديمة التي حصلت في الماضي لا يعرفها الجيل الجديد مثلاً العمل الجديد "سنوات الجريش" هي قصة حقيقية عن المجاعة في الخليج بعد اندلاع الحرب العالمية الثانية وتأثر دول الخليج بها مما سبب المجاعة. يضم العمل نجوماً من شتى الوطن العربي منهم حسن البلام ، ستيفاني صليبا ، هبة الحسين، حبيب غلوم، حمد العماني ، ليلى السلمان ، عبد الله الخضر ، طلال باسم ، رجاء بلمير ، بشار الشطي.
«السلطانة» في سطور يحكي العمل عن «السلطانة» صاحبة الجاه والثراء والسلطة والمال، تنتقل في الخليج، وتسكن أجمل القصور، وتركب أفخم السيارات والطائرات، ولديها مجموعة هائلة من الشركات المنتشرة حول العالم، جمعت ثروتها من التجارة بتعاملات تجارية مشبوهة وعلاقات مع عصابات عالمية، مما يتطلب منها الظهور باستمرار كامرأة صالحة في طريق الهداية ويد بيضاء على المحتاجين. يد ليلى السلمان عريس. ومع تطور الأحداث تحاول عصابة المافيا استغلال السلطانة في إنهاء حياة شخصية مهمة، لكنها ترفض ذلك، ما جعل العصابة تنتظر خروج السلطانة من شركتها وترسل قناصاً لقتل حارسها الشخصي كرسالة تهديد لها. تحاول السلطانة التفاوض مع العصابة لكنها لم تجد طريقاً سالكاً معها، ويبدأ أفراد العصابة باستغلال نقاط ضعفها من خلال ابنها فهد وابنتها نورة، وبعد جبروت وكبرياء وتحدي السلطانة تواجه تهمة الخيانة العظمى ويحكم عليها بالسجن المؤبد وتحجز ممتلكاتها التي حولتها لابنتها نورة. الجدير بالذكر إن مسلسل «السلطانة» شارك في بطولته كل من: بدرية أحمد وشيماء سبت وأميرة محمد وإبراهيم الحربي وعلي السبع ومحمد الحجي. جميع الحقوق محفوظة لصحيفة الاتحاد 2022©
من جهة أخرى، ثمنت السلمان تجربتها مع الفنان ناصر القصبي في الجزء الثاني من مسلسل "العاصوف"، معتبرة أن القصبي له بصمات واضحة وفنان متواضع ويستمع لآراء جميع من حوله في موقع التصوير، ومضيفة "شهادتي فيه مجروحة، لكن القصبني متواضع يتعامل على سجيته، ومن يشاهده في موقع التصوير لا يتوقع أنه منتج ومسؤول عن عمل بهذه الضخامة، ملتزم ويحضر قبل بدء التصوير بفترة وينتظر مشاهده مثل الجميع". وعبّرت عن سعادتها بالشخصية التي قدّمتها ضمن السياق الدرامي للأحداث وبتفاعل الجمهور معها. تبيان الآراء وحول تباين الآراء بشأن الجزء الثاني من المسلسل، قالت: "في أي عمل فني يتفاعل الجمهور بصورة كبيرة مع الجزء الأول منه، لكن عند تقديم جزء ثان أو ثالث، حتى وإن كان المسلسل بنفس الجودة، لكن تبقى الانطباعات الأولى تدوم، خصوصا في "العاصوف"، إذ تناولنا موضوعات مهمة، مثل قصة "جهيمان". يد ليلى السلمان - دبكات ام. واعتبرت السلمان أن القصبي هو فنان السعودية الأول، بينما علّقت على تصريح سابق للفنانة ريم عبدالله بأنها فنانة السعودية الأولى قائلة "وجهة نظرها، هي ترى انها ممثلة السعودية الأولى، وهذا رأيها". من جهة أخرى، ثمّنت ليلى نشاطها الرمضاني العام الماضي ومشاركتها الفنان عبدالله السدحان في مسلسل "بدون فلتر"، قائلة: من الصعب المقارنة بين العملين، ولاسيما أن لكل منهما خطا دراميا مختلفا، وموضحة أنه في "بدون فلتر" كان الطابع مجتمعيا يتطرق لما يدور حولنا من أحداث، مشيدة بتجربتها في مسلسل "شباب البومب"، الذي عرض في رمضان الماضي أيضا.
وقالت على "تويتر" إن التقارير تفيد بسقوط مدينة كريمينا، وأن قتالا عنيفا يدور جنوبي مدينة إيزيوم بينما تحاول القوات الروسية التقدم إلى مدينتي سلوفيانسك وكراماتورسك. وأضافت الوزارة في نشرتها الدورية عن العمليات الحربية في أوكرانيا: "تجهز القوات الأوكرانية دفاعات في زابوريجيا استعدادا لهجوم روسي محتمل من الجنوب". ولم يصدر على الفور أي تعليق من الحكومة الأوكرانية. حاكم دونيتسك: القوات الروسية فتحت النار على طول خط الجبهة الأمامية. وزعمت روسيا قبل أيام أنها استولت على المدينة. وتقع كريمينا على بعد نحو 575 كيلومترا جنوب شرقي العاصمة الأوكرانية كييف. يأتي ذلك فيما قال وزير القوات المسلحة البريطانية لقناة "سكاي نيوز"، إن سيطرة القوات الروسية على إقليم دونباس شرق أوكرانيا "ليست حتمية"، وإقليم دونباس سيكون عقبة صعبة على الروس، وللأوكرانيين فرصة كبيرة أمامهم. هذا وقال حاكم منطقة بيلغورود الروسية فياتشيسلاف جلادكوف عبر تطبيق التراسل "تيلغرام" إن قرية غولوفتشينو التابعة للمنطقة تعرضت لنيران أوكرانية، صباح الثلاثاء، ما أسفر عن تدمير عدة مبان، وذلك دون تقديم أدلة. وكان غلادكوف قال قبل ذلك بساعات، إن شخصين على الأقل أصيبا في هجوم على قرية أخرى بالمنطقة. ولم يحدد ما إذا كان الهجومان بقصف مدفعي أم بقذائف مورتر أم بضربات صاروخية.