ملاعب - خاص أعلن نادي الثقبة السعودي عن تعاقده الرسمي مع المدافع الأردني محمد أبو زريق لتمثيل الفريق في الموسمين القادمين. اضافة اعلان وينشط الثقبة في دوري الدرجة الأولى السعودي، ويسعى للصعود لدوري المحترفين. وسبق لأبو زريق وأن لعب للعديد من الأندية الأردنية وفي مقدمتها الفيصلي، كما لعب لنجران السعودي ومعيذر القطري.
قناة نادي الثقبة السعودي - YouTube
وظهر في مقطع الفيديو المتداول من المباراة، لاعب... الاتفاق يكثف تحضيراته قبل مواجهتي القادسية والثقبة ودياً 22 يوليو 2020 2, 943 كثّف فريق الاتفاق تدريباته مساء اليوم الأربعاء تحت قيادة المدرب الوطني خالد العطوي على ملعب عبد الله الدبل. واشتمل التدريب بعد الإحماء على تمارين لياقية؛ حيث قسّم العطوي بعدها لاعبي... المقهوي يوضح سبب مشاركته مع العدالة صبيحة يوم زواجه 16 يوليو 2020 8, 442 قال حارس مرمى فريق العدالة، محمد المقهوي، إنه شارك بالمباراة الودية التي جمعت ناديه بنظيره الثقبة؛ لتعرض الحارس علي المزيدي للإصابة. وأضاف المقهوي وفقاً لـ "الاقتصادية": "في يوم زواجي... "الفيصلي" يُعزز قوته الهجومية بالتعاقد مع "صفحي" 19 مايو 2020 9, 717 أعلنت إدارة نادي الفيصلي، برئاسة فهد المدلج، التعاقد مع ياسر صفحي، الجناح الأيمن لفريق الثقبة، لتعزيز القوة الهجومية للفريق خلال الفترة المقبلة. وقال المركز الإعلامي لنادي الفيصلي، عبر... "القرون" يؤكد سلامة رئيس نادي الثقبة من الإصابة بـ"كورونا" 18 مارس 2020 12, 123 أكد وكيل اللاعبين أحمد القرون سلامة رئيس نادي الثقبة خالد الصياح من الإصابة بفيروس "كورونا" المستجد.
سرايا - تعاقد نادي الثقبة الناشط في دوري الدرجة الثانية السعودي رسميا مع اللاعب الأردني بلال الداهود، ليمثل فريق كرة القدم في المرحلة المقبلة. وتعتبر هذه التجربة الاحترافية الأولى في مسيرة الداهود، الذي قدم مستويات جيدة طيلة المواسم الماضية مع فريق الحسين إربد. ويمتاز الداهود بالسرعة والمهارة، ويستطيع اللعب في مركز الجناح الأيمن أو خلف المهاجمين. وكان عدد من اللاعبين الأردنيين قد انتقل مؤخرا للعب في المملكة العربية السعودية، حيث انتقل محمد أبو زريق إلى نادي النهضة، بينما وقع حارس المرمى الدولي مالك شلبية لفريق الخلود. ويلعب النهضة والخلود في دوري الدرجة الأولى السعودي. ويحتل الثقبة المركز الأخير ضمن المجموعة الثانية من دوري الدرجة الثانية السعودي برصيد 12 نقطة بعد مرور 19 جولة من المسابقة. لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "فيسبوك": إضغط هنا لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "تيك توك": إضغط هنا لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "يوتيوب": إضغط هنا
( MENAFN - Khaberni) خبرني - تعاقد نادي الثقبة الناشط في دوري الدرجة الثانية السعودي رسميا مع اللاعب الأردني بلال الداهود، ليمثل فريق كرة القدم في المرحلة المقبلة. وتعتبر هذه التجربة الاحترافية الأولى في مسيرة الداهود، الذي قدم مستويات جيدة طيلة المواسم الماضية مع فريق الحسين إربد. ويمتاز الداهود بالسرعة والمهارة، ويستطيع اللعب في مركز الجناح الأيمن أو خلف المهاجمين. وكان عدد من اللاعبين الأردنيين قد انتقل مؤخرا للعب في المملكة العربية السعودية، حيث انتقل محمد أبو زريق إلى نادي النهضة، بينما وقع حارس المرمى الدولي مالك شلبية لفريق الخلود. ويلعب النهضة والخلود في دوري الدرجة الأولى السعودي. MENAFN15022022000151011027ID1103705001 إخلاء المسؤولية القانونية: تعمل شركة "شبكة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للخدمات المالية" على توفير المعلومات "كما هي" دون أي تعهدات أو ضمانات... سواء صريحة أو ضمنية. إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه.
نادي: الثقبة
07 Jun 2021 بلغت تداولات شقق التمليك منذ بداية العام الجاري ما قيمته 31 مليون دينار، مقارنة بتداولات بلغت قيمتها 43. 6 مليونا، خلال عام 2020. وتعتبر تداولات هذا القطاع خلال الأشهر الخمسة مقاربة جدا لتداولات العام الماضي، حيث شهد عام 2020 انخفاضا كبيرا في حجم التداول بالقطاع العقاري بشكل عام، وقطاع شقق التمليك بشكل خاص، ويرجع ذلك لسبب رئيسي هو جائحة كورونا، وما صاحبها من إغلاقات لمواجهة هذه الأزمة الصحية. صيغة عقد بتكوين اتحاد ملاك. وعادت تداولات شقق التمليك إلى النمو بالرغم من ارتفاع الأسعار، وعدم جاذبيتها للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال، إضافة الى انخفاض عوائد هذا القطاع، نظرا لرحيل العديد من الوافدين المشغل الرئيسي لهذا القطاع. وتراوحت أسعار الشقق بين 45 و210 آلاف دينار، حسب مساحة الشقة وتشطيباتها والمنطقة الواقعة بها، حيث تعتبر الشقق التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع وما فوق أعلى من الشقق التي تقل مساحتها عن ذلك، حيث تشترط الجهات المعنية حصول المطلقات والأرامل على مبلغ 70 ألف دينار، وألا تقل مساحة الشقة عن 100 متر مربع، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار. وتتركز تداولات شقق التمليك في مناطق معينة، مثل الجابرية وبنيد القار والسالمية وحولي، اضافة الى صباح السالم والفنطاس، ومنطقة الشعب، والتي تعتبر الأعلى سعرا بين تلك المناطق.
ويشير عدد من العقاريين إلى ارتفاع تداولات هذا القطاع بالرغم من عدم جاذبيته، لانعدام الفرص الاستثمارية الأخرى، وارتفاع أسعار العقارات الأخرى لمبالغ لا يستطيع الجميع تحملها، مبينين أن قطاع شقق التمليك يعاني من عدم تطبيق القوانين واللوائح التي تعمل على تنظيمه، رغم وجودها وإقرارها من الجهات المعنية، وأبرزها اتحاد الملاك، فالقانون غير ملزم بالتعامل معه. وأشار هؤلاء إلى أن ثقافة المجتمع المحلي تفضل السكن في المناطق النموذجية على المناطق الاستثمارية او السكن العمودي، وهذا ما ادى إلى عزوف المواطنين عن التملك في قطاع الشقق والسكن به. ويعاني العقار الاستثماري بشكل عام في الوقت الحالي من انخفاض نسبة الإشغال، وارتفاع نسبة الشواغر، بسبب رحيل عدد كبير من الوافدين خلال الفترة الماضية، وتوجه الحكومة نحو تعديل التركيبة السكانية، وادى ارتفاع الشواغر إلى انخفاض القيمة الايجارية، وتدني العوائد السنوية، إذ يعمل الملاك على جذب المستأجرين، وتقديم مزايا لهم، الا ان هناك عقارات وخاصة المميزة منها او المؤجرة لأصحاب الانشطة التجارية، لا تزال تتمتع بنسب إشغال عالية.
الشقة رقم ……….. مملوكه ل ………… 2 – الطابق الثاني:- …………….. -…………………… 3 – ——-:-………………. -…………………. 4 – ——-:-……………… – ………………… 5 – ——-:- ………… – ………………… البند السادس ((اكتساب العضوية)) يصبح عضوا في الاتحاد كل من يمتلك وحدة من وحداته أو اكثر من وحدة في تاريخ لاحق علي قيد الاتحاد و تبدأ العضوية من تاريخ التمليك. البند السابع ((زوال العضوية)) تزول عضوية الاتحاد بانتقال ملكية عضو الاتحاد لنصيبه في العقار إلي الغير بحيث يصبح غيره مالك لأي شقه او طبقه فيه بالنسبة لبائع العقار بالتقسيط بسداد كامل أقساط الثمن البند الثامن ((الأخطار بالتعديلات في العضوية)) تخطر الوحدة المحلية المختصة بكل تعديل في عضوية الاتحاد أو في ملكية الأعضاء أو في ممثلي ملاك الطبقة أو الشقة خلال أسبوع من تاريخ وقوعه البند التاسع ((إدارة الاتحاد)) يتولي أدارة الاتحاد:- 1- الجمعية العمومية للاتحاد. جريدة الرياض | شقق التمليك.. فوضى تحرق الأموال !. 2- مجلس أدارة الاتحاد. 3-مأمور الاتحاد. البند العاشر ((تشكيل الجمعية العمومية للاتحاد و الدعوة للانعقاد)) تتكون الجمعية العمومية للاتحاد من جميع أعضائه و يحضر مأمور الاتحاد جلسات الجمعية العمومية ولو كان من غير أعضاء الاتحاد و في هذه الحالة يكون له حق المناقشة و الاقتراع دون التصويب و تدعي الجمعية العمومية للانعقاد بناء علي طلب مأمور الاتحاد أو بناء علي طلب عدد من الأعضاء يمتلكون 20% علي الأقل من وحدات العقار أو بناء علي طلب الوحدة المحلية المختصة.
و يجب أن تسلم الدعوة لأعضاء الاتحاد أو من يمثلونهم قانونا باليد مع توقيعهم بما يفيد التسلم و ذلك قبل موعد الانعقاد بأسبوع علي الأقل و يعلن عنها بمدخل العقار و يحدد في الدعوة جدول الأعمال و مكان الانعقاد و موعده. ولعضو الاتحاد أن يحضر الجمعية العمومية بنفسه أو ينيب عضو أخر بتوكيل عرفي مكتوب ولا يجوز للعضو أن ينوب عن أكثر من عضو واحد علي أنه يجوز لممثل ملاك أو الشقة أو لممثل بائعي العقار بالتقسيط أن ينيب عنه أحد شركائه في الشقة الواحدة أو العقار نصاب الاجتماع.
وعلى الرغم من وضوح واقع شقق التمليك للجهات المختصة من خلال الشكاوي بالصحف وإشغال المحاكم بالقضايا وانكشاف سوء تنفيذها، إلا انه بسبب تجاهل معالجتها انتشرت قناعات لدى معظم المواطنين بأن شراء شقه ليس حلا فعلياً لمشكلة السكن! وإنما هدر مالي سيجبر مالكها بعد سنوات على إخلائها والتخلص منها، والبحث من جديد عن شراء ارض لإقامة فلة صغيرة مستقلة حتى وان تحمل القروض والفوائد المضاعفة! فواقع بناء تلك الشقق كان تجارياً وبأقل المواصفات ومع غياب الصيانة وعدم معالجة التسربات انخفض العمر الافتراضي لها وبالتالي قيمتها، وأصبح قرار شراء الشقة ب( 350 او 550) الف ريال نقدا (وبإضافة فوائد القروض او خسارة العائد) قرارا خاسراً لم يخلص مالك الشقة من هم وعبء تملك المسكن!