وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت. وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة. خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة: 1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. منازل للبيع في اسطنبول الظالمه. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت. 2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة. وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات. 3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة.
يحرص المشترين الروس على شراء شقة في اسطنبول. وبصرف النظر عن المشترين الروس والاوروبيين، فإن المشترين من الشرق الأوسط يبحثون عن بيوت للبيع في اسطنبول أو فلل في اسطنبول كمنزل ثاني لهم في تركيا. ولكن سلبيات الموقع هي رطوبة الجو. معظم الأيام صباحا ضبابية، وخصوصا في الأحياء التي هي أقرب إلى الماء أو الساحل. التملك العقاري للأجانب أصبح أسهل خلال الثلاث إلى الخمس سنوات الماضية. لقد تم تخفيض معدلات الرهن العقاري، وبذلك غدت ملكية المنازل او فلل اسطنبول في متناول المزيد من السكان. و يعد النمو الاقتصادي عاملا مهما في جلب السياحة إلى المدينة والبلاد، لكنه سبب أيضا في ارتفاع اسعار عقارات اسطنبول والتي من المؤكد أنها ستزداد. ويمكن للأجانب شراء وامتلاك بيوت في تركيا للبيع ، و تسجيلها باسمهم. فلل للبيع في اسطنبول، تركيا، منازل اسطنبول- رقم الصفحة 1 - عقارات تركيا. يتم الترويج لتملك العقارات في المدينة من خلال التركيز على سهولة الوصل اليها برحلة برحلة قصيرة من معظم المناطق الأوروبية. هذا يجعل يسهل قضاء عطلة الاسبوع أو إجازة أطول سريعة. لذلك فإنك لن تنفق كل الوقت فقط للوصول الى المكان المفضل لديك. اذ يوجد العديد من وسائل النقل العام داخل المدينة، فضلا عن رحلات ربط سهلة للمنتجعات الساحلية ضمن البلاد.
يسعد فريقنا بتقديم أفضل استشارة عقارية مجاناً لك خصيصاً، تواصل معنا الآن. شرح تفصيلي عن المنطقة
مميزات شراء بيوت في اسطنبول إن المستقبل الواعد والاستثمار الآمن ربما يتمثل في فكرة البحث عن بيوت للبيع في تركيا إسطنبول وامتلاكها والاستثمار فيها، وتشير الدراسات إلى أنَّ اختيار مدينة إسطنبول هو الاختيار الأمثل للميزات التالية: تضم آلاف المعالم السياحية التاريخية التي تجذب ملايين الزوار سنوياً. الموقع المميز والاستراتيجي للمدينة الذي يصل بين قارتي أوروبا وآسيا. الخطط والمشاريع التنموية التي أقامتها الحكومة التركية في المدينة. منازل للبيع في اسطنبول الحمراء. سهولة عملية شراء العقارات. الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي الذي تتمتع به البلاد، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب. بيوت للبيع في اسطنبول بواسطة امتلاك العقارية من بين الخيارات المتعددة للراغبين بالتملك ضمن عقارات إسطنبول هو البحث عن بيوت ذات إطلالات بحرية ساحرة والتمتع بالعروض العديدة فيها من أبنية متميزة ومناظر خلابة وأساليب دفع ميسَّرة للغاية. كما أن الميزانية المتاحة لديك لم تعد عائقاً أمام شرائك لبيت مناسب، فبإمكانك اليوم البحث عن بيوت ومنازل رخيصة في تركيا ، كما أنَّه بإمكانك الدفع وفقاً لخيارات دفع وتمويل متنوعة تناسبك بالتأكيد. وفيما يلي بعض المناطق المميزة التي يمكنك البحث فيها عن بيوت مناسبة للشراء في إسطنبول خلال العام 2022 حيث يمكنك العثور على بيوت وشقق مناسبة في المناطق التالية: على مضيق البوسفور حيث توجد الفلل والقصور التاريخية المصمَّمة وفقاً لنظام ذي طابع كلاسيكي وأوروبي.
وفيما يلي أكثر 10 مناطق في إسطنبول ارتفاعاً للقيمة العقارية وفق المؤشر العقاري لمجموعة حريت أملاك لعام 2021 وهي: بيكوز 171. 4%، سارير 112. 8%، أفجلار 99. 5%، باشاك شهير 77. 6%، أسكودار 75. 5%، أدالار 73. 4%، بيشيك طاش 65. 8%، أرناؤط كوي 62%، بيليك دوزو59. 2%، اسنيورت 46. 3%. أنماط ومساحات بيوت للبيع في اسطنبول 1- أنماط الشقق في إسطنبول: يمكن حصر أنماط الشقق المتاحة للبيع في مدينة إسطنبول بما يلي: شقق استوديو 0+1: وهي الأقل مساحة والأرخص سعراً. منزل للبيع في اسطنبول , | بناء العقارية. الشقق السكنية العادية: وهي من أكثر أنماط الشقق في إسطنبول رغبة للتملك من قبل المستثمرين. شقق الدوبلكس: تكون مكونة من طابقين يربط بينهما درج. شقق بينت هاوس: وتسمى أيضاً بـ "شقة الملك" وتعتبر من الشقق الأفخم في المجمعات السكنية 2- مساحات الشقق في اسطنبول: تبدأ هذه المساحات من 30 متر مربع في شقق الاستديو إلى ما يزيد عن 500 متر مربع في الشقق الكبيرة والفخمة. إنّ أكثر أنماط الشقق شيوعاً في مدينة إسطنبول هي أنماط الشقق 0+1 و1+1 و2+1 و3+1. أهم مزايا الشقق والمجمعات السكنية في اسطنبول: 1- مزايا الشقق في اسطنبول: ذات بناء مطابق للمعايير الدولية من حيث مقاومة الزلازل وعكس الصوت والحرارة.