يتوقع الكثير من الخبراء حدوث انتعاشة في سوق العقارات السوداني عبر دخول العديد من المستثمرين العرب والأجانب، ويأتي ذلك بعد استقرار الأوضاع السياسية خصوصًا بعد تشكيل الحكومة، ويتميز القطاع العقاري بعدد كبير من الفرص التي ستشجع بعض الهيئات مثل اتحاد المقاولين العرب على إقامة الكثير من المشاريع بالعاصمة السودانية الخرطوم، بالإضافة إلى حرص السودان على بناء مساكن تشبه الشقق الأمريكية، وذلك بالاتفاق مع اتحاد البناء العالمي، وتتميز تلك الشقق بسعرها المنخفض، بجانب عقد الصندوق القومي للإسكان والتعمير بالدولة اتفاقيات مع بعض الدول الأوروبية المتقدمة مثل روسيا وتركيا على نقل تجاربها الناجحة في هذا القطاع.
الخميس 23 ذي القعدة 1435 هـ - 18 سبتمبر 2014م - العدد 16887 ثقافة التعامل مع السكن لا تزال تعتمد على الإيجار مهما كان حجم التكاليف ثقافة السكن بحاجة إلى وعي أسري قبل اتخاذ قرار الشراء يرى البعض أنّ توفر السكن الملائم بسعر ومكان مناسبين من أهم الأمور التي يتطلعون إليها، على الرغم من اختلاف أفكارهم وثقافتهم، ويظل البحث عن السكن مطلبا مهماً واستراتيجية ضرورية، في حين تتبخر الأحلام وتتضاءل الأمنيات عند عدم توفر القدرة المادية، مما قد يؤدي إلى تنازل الشخص عن بعض قناعاته، وبالتالي قبوله بأيّ نوع من السكن. ولذا من الضروري أن نعيد فهم وصياغة وثقافة بناء المنازل أو شرائها بما يتناسب مع حاجتنا الفعلية، في ظل رؤية مستقبلية تتطلب التفكير فيما قد يستجد على الأسرة من متغيرات، خاصة فيما يتعلّق بزيادة عدد أفرادها مستقبلاً، إلى جانب ما قد يحدث حينها من تغيّرات على الصعيد المادي، وبالتالي يجب على الشخص حينها أن يبني منزلاً مناسباً له ولأفراد أسرته، لا منزلاً يناسب الآخرين، إذ أنَّ رضا الناس غاية لن تدرك على أي حال، كما أنَّ عليه أيضاً أن يحاول حينما تضطره الظروف لبناء منزل واسع الغرف، أن يضع في الحسبان الإفادة منه مستقبلاً، بحيث يكون قابلاً لأن يُقسّم إلى أكثر من وحدة سكنية.
امتلاك الشقق في السودان تمثل الشقة عنصر الأمان للشباب السوداني، حيث تساهم في حل الكثير من المشكلات مثل الزواج، وتوجد الكثير من المميزات لشقق التمليك مثل الاستقرار الذي يعد مهمًا لجميع الأسر، فلا يمكن تغيير السكن باستمرار إذا كان الشخص لديه أطفال، حتى لا يضطر إلى نقلهم من مدرسة لأخرى، بالإضافة إلى أن شقق التمليك تمنح الشخص حرية كاملة في التصرف سواء من حيث تغيير قطع الأثاث أو إعادة ضبط ديكورات الشقة، بينما لا يُسمح بذلك في شقق الإيجار، حيث يضع بعض المؤجرين قوانين صارمة تمنع المستأجرين من إحداث أي تعديل، بينما يمكن للشخص أن يهدم بعض الحوائط إذا أراد إعادة تقسيم غرف الشقة. يدفع الشخص قيمة استهلاك الكهرباء والمياه مع الحصول على ميزة مادية كبيرة، حيث لا يُجبر الشخص على دفع قيمة الإيجار بصفة مستمرة. توفر شقق التمليك فرصة رائعة للاستثمار، حيث يتميز قطاع العقارات في السودان بالنشاط المتنامي، وبالتالي قد يتمكن الشخص من الحصول على أموال وفيرة، أو الانتقال إلى شقق جديدة بعد بيع العقار القديم، وتوجد بعض الأفكار المربحة الأخرى مثل عرض الشقة للإيجار بشكل دائم إذا كان الشخص يمتلك سكنًا آخر. شقة تمليك في الرياضيات. أنظمة الحصول على الشقق توجد الكثير من فرص الدفع للحصول على شقة بالتمليك مثل؛ تسديد قيمة الشقة على أقساط، أو طلب قرض من البنوك السودانية، وكل واحد يختار طريقة الدفع التي تتناسب مع إمكانياته، ويجب على الشخص أن يتعرف أولًا على مميزات وعيوب نظام الدفع الفوري ونظام الدفع بالتقسيط.
وتينة غضة الأفنان باسقةٍ قالت لأترابها والصيف يحتضر بئس القضاء الذي في الأرض أوجدني عندي الجمال وغيري عنده النظر لأحبسن على نفسي عوارفها فلا يبين لها في غيرها أثر لذي الجناح وذي الأظفار بي وطر وليس في العيش لي فيما أرى وطر إني مفصلة ظلي على جسدي فلا يكون به طول ولا قصر ولست مثمرة إلا على ثقةٍ أن ليس يطرقني طير ولا بشر عاد الربيع إلى الدنيا بموكبه فازينت واكتست بالسندس الشجر وظلت التينة الحمقاء عاريةً كأنها وتد في الأرض أو حجر ولم يطق صاحب البستان رؤيتها فاجتثها فهوت في النار تستعر من ليس يسخو بما تسخو الحياة به فإنه أحمق بالحرص ينتحر
#1 شرح التينة الحمقاء: 1-وتينة غضة الافنان باسقة قالت لأترابها والصيف يحتضر تينة تمتاز بليونة أغصانها وارتفاعها الشاهق وهي تتحدث مع زميلاتها في اواخر فصل الصيف. لأحـبسن عـلى نـفسي عوارفها فـلا يـبين لـها فـي غـيرها أثرفتقول قررت ان احبس نفعي وخيري بحيث لا يكون له اثر. كم ذا أكلف نفسي فوق طاقتها و ليس لي بل لغيري الفيء و الثمر اني احمل نفسي فوق طاقتي والكثير من الجهد والمشقة من أجل اخراج الثمار ومد الظل على الارض وهذا مما اجد فيه نفعا لي بل لغيري. لـذي الجناح وذي الأظفار بي وطر ولـيس في العيش لي فيما أرى وطر البيت الخامس: الطير والبشر يحتاجني, و انا لا رأي لي ولا احتاج لاحد بهذه الحياة. التينة الحمقاء - جفر نصار- لغة عربية. إنـي مـفصلة ظـلي على جسدي فـلا يـكون بـه طـول ولا قصر فسوف اجعل ظلي على قدر ساقي فقط, لا أطول ولا أقصر. ولـست مـثمرة إلا عـلى ثـقة أن لـيس يـطرقني طـير ولا بشر ولن اثمر مرة اخرى الا بعد التأكد من انه لن يأكلني طير ولا بشر. عـاد الـربيع إلـى الـدنيا بموكبه فازينت واكتست بالسندس الشجر فلما أقبل الربيع بجماله وروعته ومنظره البديع وأخذت الارض زخرفها وازينت بالخضرة والازهار والثمار وظـلت الـتينة الـحمقاء عـاريةً كـأنها وتـد فـي الأرض أو حجر ظلت هذه التينة عارية من الاورراق وخالية من الثمار فأصبحت قبيحة المنظر وصار من ينظر اليها يحسب انها قطعة من الخشب او حجر مهمل ملقى على الارض.
تاريخ التسجيل: Mar 2010 الدولة: فلسطين/الضاحية المشاركات: 6, 951 مشكورة على موضوعك الجميل دمتي بخير 11-19-2011, 02:43 PM # 5 الـمشرفة الـعامة اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غرور الورد ربي يعطيك الف عافية يالغلا عالموضوع الروعة شكرا على المرور الرائع # 6 الـمشرفة الـعامة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة cinderella مشكورة على موضوعك الجميل دمتي بخير شكرا لمرورك على موضوعي 11-19-2011, 04:16 PM # 7 {. } تاريخ التسجيل: Jan 2010 الدولة: الكويت المشاركات: 3, 259 شكرا الك مشرفتنا وكلمات وموضوع جميل __________________ [/SIGPIC][/SIGPIC] 11-20-2011, 01:10 PM # 8 الـمشرفة الـعامة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جابر محمد شكرا الك مشرفتنا وكلمات وموضوع جميل تحياتي لك على المرور الرائع 12-09-2011, 09:20 PM # 9 قـمر جـديد تاريخ التسجيل: Oct 2011 المشاركات: 33 التينة كفرت بالقدر وابو القاسم الشابي بدو يطوع القدر شو القصة؟؟؟ كانت ممازحة الله يقويكي
3 منظر التينة المقرف وسط البستان وهاهو البستاني يهوي عليها بالفأس ويرمي بها لتصطلي في النار أما الصور الجزئية فقد كان للاستعارة حصة الأسد فيه تينة قالت لأترابها هاد الربيع إلى الدنيا بموكبه استعارة أيضا إني مفصلة ظلي …استعارة أخرى الكناية في قوله الصيف يحتضر كناية عن قرب نهايته …ذي الجناح وذي الإظفار الأولى كناية عن الطير والثاني كناية عن الوحش التشبيه ظلت عارية كأنها وتد وقد ساهمت في تجلية الفكرة وتوضيح المعنى البديع: الطباق طول قصر ليس تسخو وتسخو ال قصيدة من بحر البسيط مستفعلن فاعلن أربع مرات القافية يحتضرو الروي هو حرف الراء المضمومة الأستاذة اقليعة عائشة 21/05/2007
لأترابها: اللام حرف جر مبنى على الكسر لا محل له من الإعراب " أتراب " اسم مجرور باللام وعلامة جره الكسرة الظاهرة والجار والمجرور متعلقان ب " قال " و أتراب مضاف و " ها " ضمير مبنى على السكون فى محل جر مضاف إليه والصيف: الواو واو الحال حرف مبنى على الفتح لا محل له من الإعراب " الصيف " مبتدأ مرفوع وعلامة رفعه الضمة الظاهرة يحتضر: فعل مضارع مرفوع وعلامة رفعه الضمة الظاهرة والفاعل ضمير مستتر جوازا تقديره هو يعود على الصيف والجملة من الفعل والفاعل فى محل رفع خبر المبتدأ الذى هو " الصيف " والجملة من المبتدأ والخبر فى محل نصب حال
إجابة محطة لتبادل الأفكار والخبرات والتجارب © 2011/2021 إجابة. الخصوصية سياسة الاستخدام النقاط والشارات عن إجابة تم تطوير هذا الموقع بناءً على طلبات مستخدميه. ejaaba v2. 10. 0