اذا كنت مقبل على شراء عقار خاص بك ولم ترد الاستعانة بمحامى فإنك حتما ستحتاج الى نموذج عقد بيع منزل او ارض او شقة جاهز للطباعة سواء كان عقد نهائى او ابتدائى فالخطوات المتبعة واحدة اما اذا كان بيع بالتقسيط او بيع للنفس بموجب توكيل او ان العقار ملك ورثة فإن البنود تختلف قليلا وهذا ما يمكنك تعديله فى العقد قبل طباعته. صيغة عقد نقل ملكية منزل نموذج عقد بيع منزل سنقدم لكم فى هذا المقال عقد بيع منزل إبتدائى يمكنك استخدامه لنقل ملكية منزل او عقار سكنى او قطعة ارض او شقة لنفسك او للغير ولكى تحصل على صيغة عقد بيع منزل نهائى عليك التوجه الى مصلحة الشهر العقارى وتسجيل هذا العقد بها او اقامة دعوى صحة ونفاذ على هذا العقد ليصبح عقد نهائى معترف به من قبل الجهات الحكومية لا يمكن لاحد الطعن او التشكيك به ولابد ان يحتوى هذا العقد على بعض البنود اهمها: اسم البائع ورقم بطاقة الرقم القومى الخاصة به. كتابة اسم المشترى ورقم بطاقته ايضا. ذكر عنوان ومواصفات العقار الذى تتم حوله عملية البيع والشراء وذكر حدوده من الاتجاهات الاربعة. نموذج صيغة عقد بيع ابتدائي | الموسوعة القانونية للتشريعات والأحكام المصرية. المبلغ المالى الذى تم الاتفاق عليه نظير بيع هذا العقار. توقيع الطرفين الاول والثانى على العقد.
الفريق الاول الفريق الثاني شاهد شاهد
دفـــعه الطـرف الثاني الى يد الطرف الأول عند توقيع هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصه نهائية عن كامل الثمن. البند الرابع: ( في عقد بيع أرض فضاء) يقر الطرف الأول أن العقار المبيع خالية من كافة الحقوق العينية أياً كان نوعها كالرهن والاختصاص والوقف والحكر وحقوق الانتفاع والاتفاق ظاهرة أو خفيه كما يقر إنه حائز لهذا العقار دون منازعة وبصفة ظاهرة وغير منقطعة ولم يسبق له التصرف فيه. البند الخامس: ( في عقد بيع أرض سليخ) يقـر الطرف الثاني بانه عاين العقار المبيع محل هذا العقد المعاينة التامة النافـية للجـهــالة وانه قـبله بحـالته الراهنة دون ان يحق له الرجوع على الطرف الأول بشيء بسبب ذلك. نموذج عقد بيع ارض زراعية. البند السادس: ( في عقد بيع أرض سليخ) يلتزم الطرف الأول ان يقدم للطرف الثاني سندات الملكية في موعد غايته شهر من تاريخ هذا العقد كمـا يلتزم بالحـضور أمام مكتب الشهر العقاري التابع له العقار للتوقيع على عقد البيع النهائي أو الحضور أمام المحكمة المختصة لإقرار هذا العقد وإقرار صحته ونفاذه. البند السابع: ( في عقد بيع أرض سليخ) اتفق الطرفان في حالة أخلال اي منهما ببند من بنود هذا العقد ان يدفع للطرف الآخر مـــبلغ ——– جنيه دون حاجة للجوء للقضاء.
والبالغ جملة مساحتها……………… والمحددة بالحدود الآتية:- الحد البحري: بطول …………………………………….. الحد الغربي: بطول …………………………………….. الحد الشرقي: بطول ……………………………………. الحد القبلي: بطول ……………………………………… ( الــبند الثــالــث) يقر الطرف الثاني بأنه قد عاين الأرض موضوع عقد البيع ، المعاينة التامة النافية للجهالة دون إبداء أي تحفظ أو اعتراض.