المحاميه رونق القضاه خبره قانونيه طويله في المحاكم الشرعيه الاردنيه. متخصصه في الوساطه الاسريه. والمرافعات امام كافة المحاكم الشرعيه الاردنيه. الاتصال بنا ساعات العمل السبت: 8:00 ص – 8:00 م الأحد: 8:00 ص – 8:00 م الاثنين: 8:00 ص – 8:00 م الثلاثاء: 8:00 ص – 8:00 م الأربعاء: 8:00 ص – 8:00 م الخميس: 8:30 ص – 8:00 م الجمعة: مغلق تم بعث الرسالة. سنردّ عليك قريبًا.
أما ما أورده المشرع في قانون المالكين و المستأجرين وتحديدا في المادة 13 فقرة ب ،أنه اذا امتنع المستأجر عن إخلاء المأجور ،أو تسليمه عند انتهاء مدة الإيجار ،فيجوز للمالك أن يطالب المستأجر بدفع تعويض يحتسب إما على أساس أجر المثل أو بدل الإيجار المحدد في العقد ،وفقا لما يختاره المالك ،وذلك عن كامل المدة التي تستغرقها رؤية دعوى منع المعارضة ،فالمشرع ترك الحق للمالك في الاختيار ،فإما أن يختار على أساس احتساب أجر المثل ،إذ تقوم المحكمة المختصة بانتخاب خبير بطلب من المالك وذلك لتقدير قيمة أجر المثل ،أو على أساس قيمة الإيجار المحدد في العقد و الواردة فيه. اجتهادات محكمة التمييز الأردنية بشأن دعوى منع المعارضة قرار محكمة التمييز الصادر عن الهيئة العادية رقم 122/2017 فصل 9/2/2017: "وحيث أن إقامة دعوى منع المعارضة لا تحدد بزمن طالما أنها أقيمت ويد المدعى عليه لا زالت مشغلة للعقار دون وجه قانوني يبرر له الإشغال فيكون قرار محكمة الاستئناف موافقا لأحكام القانون ". قرار محكمة التمييز الصادر عن الهيئة العادية رقم 337/2016 فصل 24/3/2016: "وحيث أنه لم يرد بأوراق الدعوى ما يفيد بقيمة الدعوى إذ أن الجهة المدعية تدعي انتهاء مدة الإجارة فهي بفرض ثبوتها دعوى منع معارضة تتحدد قيمتها وفقا لتحديد أجر المثل الذي يتخذ أساسا لدعوى منع المعارضة وأساسا لتحديد الأجر المطالب به عن فترة الغصب المدعى بها.
ثانيا: انتهاء مدة الإيجار. فإذا توافر هذين الشرطين يحق للمؤجر إقامة هذه الدعوى لدى محكمة الدرجة الأولى المختصة بهذا النزاع، وهي محكمة الصلح أو البداية، وفق قيمة الأجرة السنوية للعقار موضوع الدعوى، ووفقا للاختصاص القيمي. [5] ومن الجدير بالذكر أن المشرع ومن خلال نص المادة 13 فقرة ب من قانون المالكين والمستأجرين لم يشير صراحة الى ضرورة وجود عقد إيجار خطي، وعليه فإنه من الممكن أن يكون الايجار قد انعقد شفويا، ويترتب بناءا على ذلك أن يثبت المالك مدة العقد بالبينة الشخصية أو الإقرار أو اليمين. محامي اون لاين - استشارات قانونية مجانية. أما في حالة وجود عقد خطي (مكتوب)ومحدد المدة ومبرم بعد تاريخ 31/8/2000 فما على المالك إلا إبراز هذا العقد كبينة إثبات ،ولكن وبالرجوع الى نص المادة 21 من القانون نفسه ،والتي أشار المشرع اليها في بداية نص المادة 13 (دون الإخلال بأحكام المادة 21 من هذا القانون)تعني أن المشرع قد أعطى للمالك الخيار بإقامة دعوى استرداد العقار المأجور ،أو منع المعارضة في حالة وجود عقد إيجار خطي ،وأن تنتهي مدة هذا العقد عند إقامة هذه الدعوى ،ويشترط ألا يقوم المالك بتجديد عقد الإيجار صراحة أو ضمنا كما لو قام بقبض أجرة الشهر الذي يلي آخر شهر في العقد ،حيث أن قبضه لأية أجور لاحقة تعني تجديد العقد ضمنيا.
لأن لا يجب على أي محامي أن يقوم بصياغة العقد المراد صياغته إلا من خلال التعرف على جميع المعلومات التي يجب ذكرها داخل العقد القانوني الخاص بالعميل. في حالة توافر هذه المعلومات يختار القائم بالصياغة بين بعض العقود مثل العقود الخاصة بالوكالات التجارية أو التوزيع بالإضافة إلى التمثيل التجاري. العنصر الثاني: إعداد مسودات الصياغة تساعد إعداد المسودات على التحقق من وجود التناسق بين جميع الأقسام التي تم تحريرها، لأن عدم إعدادها يؤدي إلى معالجة العديد من الجوانب المتعددة لموضوع واحد فقط وهذا يكون في أكثر من مكان داخل العقود، حيث إن المسودة تساعد الفرد على تجميع الكثير من المعلومات التي تتعلق بالموضوع الذي يتم مناقشته داخل النموذج، بغرض الوصول إلى الصياغة القانونية الصحيحة للعقود أو المذاكرات. المرحلة الثانية: مرحلة إعداد الصياغية وكتابتها تتمثل هذه المرحلة من عدة عناصر تساعد في إتمام الصياغة والمذكرات القانونية بشكل صحيح، حيث تتمثل هذه العناصر في النحو التالي: الصياغة المبدئية يجب أن يهتم الفرد بهذا العنصر لأنه يهتم بالشكل الموجود عليه النموذج القانوني، بالإضافة أنه يوضح أسلوب الصياغة التي تم استخدامها في كتابة صياغة العقود والمذكرات القانونية، ويجب أن تتسم النماذج في هذه المرحلة بالانسجام والتنظيم بشكل دقيق إلى حد كبير.
يلاحظ المحامي سلوك طالب الاستشارة القانونية ومدى مصداقيته من خلال الحوار ومريد الاستشارة كذلك ، يمكن للمحامي أن يرسم أولويات محددة من العميل ويحدد المشكلات التي ربما لم تكن بالضرورة رصدها على نافذة دردشة العميل. المال ليس كل شيء السبب الرئيسي لاستخدام المواقع القانونية للمحامين عبر الإنترنت هو توفير الوقت ، والأهم من ذلك المال. بالنسبة للرسوم الاسمية التي تبلغ بضع مئات من الدولارات أو أقل ، يمكن للناس شرح موضوع قضيتهم بالكامل في أقل من ساعة واحدة وستتسلل بسهولة إلى هذا الحد. حيث أن المال لا ينبغي أن يكون مشكلة. ليست هناك حاجة لزيارة مكتب محاماة باهظ الثمن. بدلاً من ذلك ، ابحث عن طبيب عن مكتب محاماة رخيص في الرياض وغيرها بشكل منفرد يمكن الاعتماد عليه ولا يتقاضى أي مبالغ كبير. استشارة محام على الانترنت في السعودية إذا كانت لديك مشكلة قانونية وتحتاج إلى مساعدة فورية ، فيمكنك استشارة محامٍ عبر الإنترنت هنا. احصل على استجابة سريعة لاستفسارك القانوني من محام مؤهل في منطقتك. إذا كنت بحاجة ماسة إلى المساعدة القانونية ، وليس لديك الكثير من الوقت للعثور على محامين في الرياض وسائر ارجاء السعودية والاتصال بهم ، يمكنك التواصل مع شبكة المحامين لدينا في خطوتين سهلتين خدمة استشارات المحامين عبر الإنترنت سهلة الاستخدام ، وتتيح لك الوصول إلى العديد من المحامين الذين يركزون على أي نوع من القضايا القانونية.
محامي اون لاين عبارة عن اداة رائعة يمكن للمحامين و المواطنين التواصل مع بعضهم البعض حيث يوفر الية كاملة للتواصل و طرح القضايا و الموضوعات القانونية, و ايضا تقديم خدمات الاستشارات القانونية لجميع الاطراف, تعتبر منصة محامي اون لاين من المنصات القانونية الجديدة و المتميزة التي تعتمد على التواصل ما بين الاطراف كوسيلة للمعرفة و المعلومة القانونية, حيث يقوم البرنامج على تحويل المحامين و المواطنين الى شبكة للتواصل المباشر, و انشاء التعاقدات و التوكيلات و الاتفاقيات و تقديم الاستشارات المتنوعة من طاقم طخم جدا من المحامين العرب في كل مكان.