وكما كان هناك شكوى من ارتفاعها بالماضي تتكرر الشكوى ذاتها من النسبة الحالية المنخفضة إلى إلغائها تمامًا. فإذا أسهم هذا الإلغاء في حلول لبعض الحالات فما هي الحلول مستقبلاً لمن سينظرون إلى أن إلغاء الدفعة المقدمة لم يسهم بمساعدتهم على تملك السكن؟ فماذا ستكون المطالب وقتها؟! فمن المهم النظر للحلول من زوايا مختلفة، تحقق المصلحة العامة، ولا تحل مشكلة، وتُنتج مشاكل أكبر في المستقبل. فنسبة عشرة في المئة هي من الأقل عالميًّا؛ فكثير من الدول لا تقل فيها تلك الدفعة عن ثلاثين في المئة، ومبدأ اعتماد الدفعة المقدمة هو لتقليل المخاطر على النظام المالي، وإظهار جدية العميل، والتزامه، وتخفيف الأعباء المالية عليه التي سيلتزم بها لسداد القرض السكني في وقت أقصر نسبيًّا، وبتكاليف ونسبة من دخله، لا ترهقه. فإلغاء الدفعة المقدمة قد يحل الإشكالية للعميل في البداية، لكن هذا المبلغ ستترتب عليه خدمة ديون، وسيسدده مستقبلاً؛ وبذلك ترتفع قيمة المنزل عليه؛ وتطول سنوات السداد؛ وبذلك لا يكون قد حقق مصلحة حقيقية لنفسه؛ لأن ذلك سيمثل عبئًا عليه في بقية الالتزامات المعيشية.
عرضت بنوك عاملة في الإمارات على متعامليها الراغبين في تملك عقار، الحصول على قرض شخصي لسداد الدفعة المقدمة في التمويل العقاري، تطبيقاً للقرار الصادر أخيراً عن المصرف المركزي، والقاضي برفع نسبتها إلى 30٪ للمواطنين و50٪ للمقيمين، إلا أن مصرفيين تحدثوا عن عقبات تعترض هذا الخيار، أبرزها عدم قدرة معظم المتعاملين على تحمّل أقساط القرض الشخصي الذي يوجّه للعقار، نظراً إلى كبر قيمته وإلزامية سداده على أربع سنوات، بحسب نظام القروض الشخصية المعمول به، إلى جانب ارتفاع أسعار الفوائد على القروض الشخصية مقارنة بنظيرتها العقارية. وفيما وجّه "المركزي" ببدء العمل بالقرار الجديد فوراً؛ طالبت البنوك ممثلة في جمعية المصارف "المركزي" بإعادة النظر في القرار ومنحها شهراً قبل التطبيق، وفقا لصحيفة "الإمارات اليوم". إلى ذلك، أكد مواطنون ومقيمون أن صدور القرار أجبرهم على الاستغناء عن فكرة شراء وحدة عقارية، نظراً إلى عدم تمكّنهم من تدبير مبلغ الدفعة المقدمة، الذي تراوح قيمته بين 30٪ و50٪ من قيمة العقار. من جهتهم، أفاد مصرفيون بأن قرار "المركزي" الخاص بتحديد الدفعة المقدمة في التمويلات العقارية يعد نوعاً من التدخل غير المطلوب في قرارات البنوك، داعين إلى إعادة النظر في القرار.
دعم الدفعة المقدمة للمدنيين للتمويل العقاري هي أحد العروض المقدمة من خلال بنك الرياض السعودي، فهي عبارة عن تقديم الدعم المالي لمن بلغت أعمارهم الخمسين سنة، وذلك من مبدأ التسهيل والتيسير عليهم، وقد وفر البنك العديد من حلول التمويل من بينها التمويل العقاري المدعوم بنك الرياض كما قدم حلول ومنتجات التمويل التأجيري للسيارات المستعملة وسوف نتعرف شروط الدعم السكني أو القرض الحسن من بنك الرياض السعودي. يسعى بنك الرياض إلى تسهيل الحلول والإجراءات التي يمكن اتباعها من أجل الحصول على سكن مناسب، وذلك من خلال توفير منتجات التمويل العقاري، والتي يتم سدادها على فترات طويلة، وحتى يتم القبول في برنامج دعم الدفعة المقدمة للمدنيين للتمويل العقاري لا بد من تحقق مجموعة من الشروط والمعايير من بينها: ضرورة أن يكون عمر العميل 50 عام أو أكثر من ذلك. يتعين أيضًا ألا يزيد الراتب عن 14 ألف ريال سعودي، شامل لكافة البدلات التي يحصل عليها من جهة العمل أو الجهة التي تمنحه الراتب مثل التأمينات الاجتماعية. ضرورة إدراج اسم المتقدم في قائمة صندوق التنمية العقارية أو بمعنى أدق البرامج العقارية والدعم المقدم من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
أعلن بنك السلام عن تحقيق إنجاز جديد مُتمثل بتسليم أكبر عدد من الفلل ضمن المرحلة الأخيرة من مشروع «ديرة العيون» بمدينة ديار المحرق، وذلك خلال حفل تم تنظيمه مؤخرًا في سوق البراحة. تم تنظيم هذا الحفل في سوق البراحة بديار المحرق احتفاءً بالجهود المتميزة للبنك في تنفيذ معاملات التمويل، حيث تم في الحفل تسليم الزبائن الفلل باعتبارهم الملاك الجدد، ويعتبر هذا الإنجاز من نتائج التعاون المستمر بين بنك السلام ووزارة الإسكان وبنك الإسكان بهدف توفير حلول إسكانية بأسعار في متناول الجميع تلبي احتياجات المواطنين البحرينيين. يُعد هذا الإنجاز من مُحصلات التعاون المشترك بين بنك السلام ووزارة الإسكان وبنك الإسكان، حيث يهدف لتوفير حلول سكنية تلبي احتياجات المواطنين الكرام، وذلك عبر حصولهم على تمويل «مزايا» لامتلاك منزل الأحلام بكل سهولة ويُسر. وسيحصل الزبائن المؤهلون لبرنامج السكن الاجتماعي «مزايا» ممن يرغبون بامتلاك مسكنهم الخاص ضمن المرحلة الأخيرة من مشروع «ديرة العيون»، على مجموعة من التسهيلات والمميزات الحصرية حيث سيحظون بموافقة فورية على التمويل بجانب حصولهم على معدلات ربح تنافسية وإعفاء من الدفعة المقدمة ومن الرسوم الإدارية، بالإضافة إلى إمكانية نيل نقاط مجانية في برنامج الولاء للمكافآت مقابل التمويل، وبما في ذلك حصولهم على تأمين مجاني على العقار مع تجربة مصرفية سلسة ومُيسرة.
الجمعة 18 فبراير 2022 عملات يقدم بنكQNB الأهلي مجموعة متميزة من برامج التمويل العقاري التى تلبي احتياجات كافة شرائح العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل وفقاً ومبادرة البنك المركزي المصري ذات العائد 3% وذلك بحد أقصي لسعر الوحدة السكنية 1. 4 مليون جنيه وفترة سداد تصل إلى 30 عام. بوابة "بنوك 24" تستعرض فى التقرير التالي تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي لعام 2022.
يذكر أن المدينة سبق أن نشرت في عددها رقم 19286 عن تفاؤل بنكي وعقاري بتخفيض دفعة التمويل السكني. صحيفة المدينة
ملاحظة!!! عزيزي المستخدم، جميع النصوص العربية قد تمت ترجمتها من نصوص الانجليزية باستخدام مترجم جوجل الآلي. لذلك قد تجد بعض الأخطاء اللغوية، ونحن نعمل على تحسين جودة الترجمة. نعتذر على الازعاج. مصنع الرياض للمنتجات المعدنية شارع عمر المختار, الصناعية القديمة, الرياض, الصناعية القديمة, الرياض, منطقة الرياض, المملكة العربية السعودية معلومات عنا Categories Listed الأعمال ذات الصلة التقييمات
احصل على استشارة مجانية الاسم البريد كيف يمكننا مساعدتك؟ Phone خدمة العملاء متوفرة من الاحد حتى الخميس 10:00 صباحا - 6:00 مساء (+970)567681773 (+970)82821791 Find Us مكاتبنا فلسطين غزة, شارع عمر المختار المملكة العربية السعودية الرياض
المركز الرئيسي شارع عمر المختار الرياض الرقم الموحد: 920010262 البريد:
الإبلاغ عن خطأ