كما يهدف مشروع التعديل إلى السماح للأشخاص غير السعوديين الطبيعيين بتملك العقار أو الانتفاع به في المدن والمناطق الاقتصادية في المملكة المستهدفة بالتطوير وفق قواعد تدعم زيادة الطلب الخارجي على العقار ونمو الأنشطة الاقتصادية المختلفة في بقية القطاعات الاقتصادية كإحدى الوسائل التي تتبعها المملكة لتحقيق زيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي. كما يستهدف مشروع تعديل تملك غير السعوديين، العمل على تطوير المناطق المستهدفة وزيادة الطلب على العقارات بها لتحقيق التنمية المتوازنة في المشاريع التي تعمل المملكة على تطويرها مثل القدية ومشروع أمالا السياحية ومشروع نيوم. استطلاع 🔴🔴 تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره - هوامير البورصة السعودية. كما يسهم في زيادة حصيلة الإيرادات الحكومية من الضرائب والرسوم العقارية المدفوعة للحكومة من قبل المستثمرين، ووضوح سياسات وإجراءات المملكة في الترويج للاستثمار العقاري، وتوحيد وتبسيط إجراءات التملك والاستثمار العقاري، وتحقيق وحدة النظام الخاص بالتملك والاستثمار العقاري للأجنبي، وإنهاء تعدد الأنظمة وتعارض أحكامها، وأخيرا زيادة التنافسية وتنشيط سوق العقار وتوفير الفرص الوظيفية. وطرحت وزارة الاستثمار مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره لآراء العموم والمهتمين وذلك حتى 18 من أيار (مايو) 2022.
ودعت إلى معاقبة مالك العقار الذي منح حق انتفاع على عقاره بما في ذلك الاستئجار لغير سعودي بالمخالفة لحكم المادة الخامسة من هذا النظام وأحكام اللائحة التنفيذية التابعة لتلك المادة بغرامة تعادل 50% من قيمة الانتفاع في المرة الأولى، وفي حال العود يغرم بمبلغ يعادل قيمة الانتفاع كاملة، وفي جميع الأحوال تحصل قيمة الانتفاع محل المخالفة. ونصت المادة الثالثة عشرة مع دعم الإخلال بما تقضي به الأنظمة والتعليمات الأخرى، على معاقبة مكتب العقار أو الوكيل عن المالك أو من يسهم في ارتكاب أي من المخالفات الواردة في هذا النظام ولائحته التنفيذية بغرامة لا تقل عن 50% ولا تزيد على ما يعادل ما حصل عليه نتيجة مخالفته. فيما دعت المادة الرابعة عشرة إلى تشكيل لجنة أو أكثر من وزارة المالية والإمارة والبلدية، لتقدير قيمة العقارات المخالفة لهذا النظام أو لتقدير قيمة الانتفاع منها، ويصدر بتسميتهم قرار من وزير الداخلية. وحددت المادة الخامسة عشرة أن يتولى موظفون من وزارة الداخلية ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة التجارة والصناعة ووزارة العدل ووزارة الحج، يصدر تعيينهم بقرار من وزير الداخلية بعد موافقة جهاتهم مجتمعين أو منفردين، ضبط مخالفات أحكام هذا النظام وأحكام اللائحة التنفيذية وإحالتها إلى هيئة التحقيق والادعاء العام، ويعدون من مأموري الضبط القضائي ويكونون تحت مسئولية وإشراف وزارة الداخلية.
لحجز موعد أو طلب إستشارة قانونية حول تملك غير السعوديين للعقار وإستثماره يسعدنا إستقبال إستشارتك وسوف يقوم أحد المحامين المتخصصين في مكتب المحامي فهد بن سعود التميمي بالتواصل معك للرد على كافة إستفساراتك.
الثلاثاء 12 جمادى الأولى 1436 هـ- 3 مارس 2015م - العدد 17053 د. مارون أبو ناضر انضم للكفاءات الطبية بمجموعة د. سليمان الحبيب كل من الدكتور عبدالله الزهراني استشاري جراحة العظام والإصابات الرياضية وجراحة الكتف وترميم الأطراف العلوية بالمستشفى العسكري سابقاً والدكتور مارون أبو ناضر استشاري جراحة المخ والأعصاب بالمستشفى الجامعي "Lille" بفرنسا سابقاً. الدكتور الزهراني حاصل على الزمالة الكندية في جراحة المناظير والإصابات الرياضية من جامعة دالهاوسي الكندية، كما هو حاصل على الزمالة الكندية في جراحة الكتف وترميم الأطراف العلوية من جامعة مانيتوبا بكندا، وهو عضو الجمعية الكندية لجراحة العظام. جريدة الرياض | «أدبي جدة» يحتفي باليوم العالمي للشعر. الدكتور الزهراني لديه خبرة طويلة في تشخيص وعلاج كافة أمراض العظام ومنها مشاكل المفاصل والكتف والأربطة والأوتار باستخدام تقنيات المنظار الجراحي علاوة على معالجته الاحتكاك المفصلية بالكتف والكوع من خلال زراعة مفاصل جديدة بالإضافة إلى إجرائه كافة جراحات الإصابات الرياضية والمناظير وزراعة مفاصل الركبة. أما الدكتور مارون أبو ناضر فهو حاصل على البورد الفرنسي في جراحة المخ والأعصاب والعمود الفقري للكبار والصغار وشهادة الاختصاص الفرنسية في المناظير الجراحية، كما أنه عضو في نقابة الأطباء الفرنسية وجمعية جراحين المخ والأعصاب الفرنسية واللبنانية والجمعية الأوروبية لأورام الدماغ والأعصاب.